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　　逾期辦理產權證是普遍存在的現(xiàn)象，對于逾期辦證的違約金，有些合同約定了辦證期間及違約金的標準，有些則無約定或約定過低。對不同情況的處理是不同的。

　　如果合同約定了辦證期間及違約金的標準，而且這個標準不是過低的，可以根據(jù)合同要求開發(fā)商支付違約金;

　　如果合同約定的違約金過低或同時還規(guī)定了違約金的上限，則可以通過法律途徑要求法院或仲裁機構調整并要求賠償。

　　如果未約定期限，則應為入住后一年，逾期的情況下，未約定違約金標準的，應按萬分之二點一計算違約金。

　　逾期辦證違約金少則每天數(shù)十元，多則數(shù)百元。業(yè)主如果不主張權利十分可惜，特別是在開發(fā)商及其指定的物業(yè)公司還在向業(yè)主“尋釁”的情況下，不妨反守為攻，要求開發(fā)商支付違約金。