在校外租房要把握好守法與維權兩個原則
首先是自己要守法,入鄉隨俗,遵守合同,盡量保持房子的清潔,愛護屋內的設施.房東也不容易,很多人都是借貸買房,靠租金還貸,期望有朝一日,通常是幾十年后將房子完全拿下用來養老.房子對這些人就像自己的兒子,是后半輩子生活的指望.英國人沒有儲蓄的傳統,很多人都是月月光型的,房子如果空了幾個月,對他們會是重大打擊.曾經不止一個房東對我說,由于房客毀約房子租不出去,他們的家庭陷入嚴重的經濟危機,我相信他們說的是真的.在我看來,英國多數的房東還是不錯的,我以前的兩個房東,一個印度人,一個北安土著,在后來都成了朋友.
但是,也有不良房東,非常不負責,沒有履行自己的義務,如果你不幸租了他們的房,你之后一年的主要活動就是維權了.最常見和房東的糾紛是房東只收房租不管維護,暖氣不熱,浴缸漏水,廁所不通,無論出了什么問題都推搪.還有的就是找種種借口不付還押金.對第一種人,最好的辦法就是不付房租,什么時候問題解決什么時候給錢,這個很有效,再不行就搬家,打官司也不怕,是他違約在先.注意保留證據,比如寫給房東要求修理房子的信等等.對于處理押金賴帳的人比較麻煩.如果你發現你的房東不是善良人士,有不還的企圖,最好的辦法是最後一個月別給他交房錢,能拖就拖,多住一天就減少一天的損失.另外,不管你的房東當時看起來是多么的慈祥和和藹可親,交押金時一定要收據,這樣如果將來有一天要對峙公堂,你也可以拿出證據.人在海外盡量少給自己找麻煩,但事到臨頭也不要怕.要利用各種途徑保護自己的權利不受損失.
大家可以利用這個平臺相互交流一下信息,推薦好的房東,曝光HD房東,也可以談談各自維權的體會和辦法.
設為首頁 
