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　　9月1日將施行的《物業管理條例》能否改善長期以來房地產開發商、物業管理企業和業主之間的關系?業主在維權過程中又應注意哪些問題?本報今天上午9時至11時將邀請邵永成律師做客新報，同時本報“198呼說法熱線”也將同時開通，解答問題。

　　邵律師認為，“條例”的出臺標志著我國的物業管理行業長期無法可依的局面將結束。業主在維權過程中，不要單打獨斗找物業管理公司，而應依法組成業主大會，并充分利用好其執行機構業主委員會的權利。

　　此外，業主維權時應注意，與物業管理公司產生糾紛后，業主不應以糾紛未解決而拒交物業費。根據條例規定，業主逾期不交納物業服務費用的，物業管理企業可以向人民法院起訴。

　　再有，業主還需注意的是，業主委員會與居委會是兩碼事，在物業管理區域內，業主大會、業主委員會必須要積極配合相關居民委員會依法履行自治管理職責，支持居民委員會開展工作，并接受其指導和監督。