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　　19.5萬人次參觀展會(huì) 成交及意向6370套

　　牛年春來早，2009年大連樓市開局便出現(xiàn)喜人的“牛市”，火爆景象迎來了開門紅。 1月18日，為期三天的2009大連迎新春房屋交易大會(huì)暨第三十二屆大連房交會(huì)在大連世界博覽廣場圓滿落幕，來自本市及外地的19.5萬人次觀眾參觀了展會(huì)，總成交及意向6370套

　　，建筑面積53.51萬平方米，金額37.73億元，其中商品房成交及意向4985套，建筑面積43.53萬平方米，金額31.74億元;二手房成交及意向1385套，建筑面積9.98萬平方米，金額5.99億元，讓冬季里的大連房地產(chǎn)市場涌動(dòng)著暖冬的喜意。

　　展會(huì)公益性特點(diǎn)突出

　　本屆迎新春房交會(huì)是在非常時(shí)期由政府批準(zhǔn)舉辦的，以“貫徹地產(chǎn)新政，讓利回饋于民，拉動(dòng)住房消費(fèi)，促進(jìn)樓市發(fā)展”為主題，由此釋放出政府希望通過房交會(huì)推動(dòng)我市房地產(chǎn)穩(wěn)健發(fā)展的積極信號(hào)，表現(xiàn)了助推經(jīng)濟(jì)發(fā)展的決心和努力。展會(huì)承辦單位——大連北方國際展覽有限公司積極響應(yīng)政府號(hào)召，主動(dòng)為參展單位提供無償服務(wù)，為開發(fā)商減輕了負(fù)擔(dān)。

　　政府積極推動(dòng)樓市健康、穩(wěn)定發(fā)展，政府及時(shí)出臺(tái)了《大連市促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的指導(dǎo)意見》，在展會(huì)前出臺(tái)了現(xiàn)金補(bǔ)貼與折合房價(jià)補(bǔ)貼的“雙優(yōu)惠”，讓購房百姓獲得了切實(shí)的實(shí)惠，公益性是本屆房交會(huì)最大的特點(diǎn)與亮點(diǎn)。根據(jù)規(guī)定，凡在本屆房展會(huì)上購買大連市內(nèi)四區(qū)和旅順口區(qū)商品房的本地購房者，屬于90平方米以下普通商品住宅的按購房面積每平方米給予20元購房補(bǔ)貼，屬于90平方米—144平方米普通商品住宅的每平方米給予15元購房補(bǔ)貼。對(duì)于房交會(huì)期間購房的市民，將在現(xiàn)金補(bǔ)貼的基礎(chǔ)上，折合房價(jià)按建筑面積每平方米再給200元補(bǔ)貼，該補(bǔ)貼期限將放寬至2月28日。不僅如此，政府還出臺(tái)了房屋土地登記11項(xiàng)便民措施、優(yōu)化土地出讓7條意見等政策，本屆迎新春房交會(huì)成為大連房屋交易大會(huì)舉辦以來政策優(yōu)惠最多、百姓實(shí)惠最大的一次房交會(huì)。

　　政府積極出臺(tái)優(yōu)惠政策、展會(huì)承辦方——大連北方國際展覽有限公司主動(dòng)為參展單位提供無償服務(wù)，為開發(fā)商降低成本是促成眾多參展企業(yè)在冬季這個(gè)房地產(chǎn)市場的淡季仍積極參展的關(guān)鍵，展會(huì)開展的前一天，還有企業(yè)報(bào)名參展。據(jù)統(tǒng)計(jì)，本屆迎新春房交會(huì)參展企業(yè)93家，商品房參展樓盤101個(gè)。面對(duì)展位前絡(luò)繹不絕的觀展百姓，眾開發(fā)商紛紛表示“出乎意料”，由此也可看出百姓購房的剛性需求依然強(qiáng)勁。面對(duì)當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)、地產(chǎn)形勢，眾開發(fā)商也積極響應(yīng)政府理性定價(jià)的倡導(dǎo)，轉(zhuǎn)變銷售思路，積極作為，在政府補(bǔ)貼的基礎(chǔ)之上推出幅度不等的優(yōu)惠政策，低首付、多讓利極大的提高了購房者的購房熱情，促成眾多購房者在展會(huì)期間出手購房，本屆房交會(huì)成交及意向成交火爆自在情理之中。本屆房交會(huì)的“公益性”的特點(diǎn)在眾多地方得到了淋漓盡致的體現(xiàn)。

　　現(xiàn)場洽談交易十分火爆

　　面對(duì)高質(zhì)量的參觀觀眾，面對(duì)一份份協(xié)議，開發(fā)商紛紛表示，本屆迎新春房交會(huì)的舉辦非常的及時(shí)也是非常有必要的，對(duì)恢復(fù)市場信心起到了至關(guān)重要的作用，越是在非常的時(shí)期大連房屋交易大會(huì)的作為大連樓市方向標(biāo)、晴雨表的積極作用越是更加顯著。本屆迎新春房交會(huì)上甘井子區(qū)的樓盤以其相對(duì)較低的價(jià)格優(yōu)勢依然倍受追捧，在房交會(huì)的第一天就開始領(lǐng)跑本屆房交會(huì)的銷量榜，位于甘井子區(qū)的東特星中環(huán)僅在展會(huì)開幕當(dāng)天上午就成交了11套商品房，他們對(duì)于此效果表示非常的滿意。

　　本屆迎新春房交會(huì)的公益性，也給眾多參展商帶來了集中讓利的由頭。許多樓盤在政府補(bǔ)貼的基礎(chǔ)上還有更多的優(yōu)惠，如位于西山水庫附近的參展樓盤水映西山推出在享受政府優(yōu)惠基礎(chǔ)上還能享受到50元—100元的優(yōu)惠。在眾多利好政策的刺激和剛性需求的作用下，小戶型二手房成交非?；钴S。二手房中介機(jī)構(gòu)不僅推出了大量的特價(jià)房，而且集中發(fā)布了學(xué)區(qū)與交通便利的房源，為購房者提供了不少的實(shí)惠和便利，受到購房百姓的關(guān)注與青睞。裝飾裝修企業(yè)同樣推出幅度不等的優(yōu)惠政策，如百安居推出了簽約即可獲得最高4500元的超值大禮、名牌商品還可享受9折優(yōu)惠等，眾多參展企業(yè)在本屆房交會(huì)上收獲了豐厚的訂單。

　　政府人性化服務(wù)倍受歡迎

　　本屆迎新春房交會(huì)受到了社會(huì)各界的廣泛關(guān)注，展會(huì)第一天舉辦了隆重的開幕儀式，國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人、大連市副市長張軍及政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)等出席了開幕式并致詞。為了促進(jìn)現(xiàn)場交易，方便購房人群，大連市房地產(chǎn)交易登記中心、大連市房屋租賃登記管理中心、大連市公積金管理中心、大連市住房保障中心、大連市地方稅務(wù)局、大連市白蟻防治辦公室、大連仲裁委員會(huì)等部門的40多名工作人員堅(jiān)守在房交會(huì)一線現(xiàn)場辦公，為廣大百姓提供咨詢、手續(xù)辦理等人性化的服務(wù)，現(xiàn)場發(fā)放《2009大連迎新春房屋交易大會(huì)購房補(bǔ)貼辦法》、《購買商品房辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記須知》、《房屋租賃登記備案辦事指南》、《大連市個(gè)人住房政策性貸款指南》、《個(gè)人抵押登記須知》、《個(gè)人購買商品房辦稅流程》、《二手房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記須知》、《納稅指南》、《經(jīng)濟(jì)適用房、廉租住房政策問答》等相關(guān)政策性材料幾十萬份?，F(xiàn)場辦公區(qū)圍滿了前來咨詢的百姓，現(xiàn)場辦公效率高、效果好，為百姓提供了高質(zhì)量的服務(wù)，受到一致好評(píng)。

　　眾多配套活動(dòng)豐富精彩

　　本屆房交會(huì)雖為公益性房交會(huì)，但組委會(huì)仍然傾注了更多的精力與誠意于本屆展會(huì)的相關(guān)配套活動(dòng)中，為提升全市市民共度難關(guān)的信心作出貢獻(xiàn)。組委會(huì)一如既往的積極在外地宣傳推廣大連得天獨(dú)厚的居住優(yōu)勢，吸引了眾多外地人到展會(huì)現(xiàn)場參觀和選房，不少外地購房者表示此時(shí)開發(fā)商都在促銷是出手的好時(shí)機(jī)，不會(huì)再猶豫了，這次一定要買完房子再走。新城區(qū)觀展看樓直通車開通了旅順、開發(fā)區(qū)、金州三條專線免費(fèi)接送前來參展以及去新城區(qū)看樓的參觀者、購房者，受到新城區(qū)來展會(huì)參觀的參觀者及去新城區(qū)看房的購房者的充分肯定。本屆房交會(huì)期間百姓購房知識(shí)講座依然場場爆滿受到廣大購房百姓的熱力追捧，沒有得到座位的聽眾將周圍的過道圍得水泄不通，購房的稅率及產(chǎn)權(quán)問題是購房百姓普遍關(guān)注的問題。

　　本屆迎新春房交會(huì)受到眾多媒體的廣泛關(guān)注，不但在展會(huì)前、展會(huì)期間從不同角度給予全方位的報(bào)道，還積極與組委會(huì)合作，對(duì)本屆房交會(huì)進(jìn)行現(xiàn)場直播和連續(xù)專題報(bào)道。組委會(huì)聯(lián)合大連電視臺(tái)天歌傳媒舉辦大連市民房地產(chǎn)知識(shí)大獎(jiǎng)賽在房交會(huì)期間正式啟動(dòng)，受到了廣大百姓的普遍關(guān)注與積極參與;本屆房交會(huì)組委會(huì)還特意聯(lián)合搜房網(wǎng)開展網(wǎng)上同步房展，為不能及時(shí)到房交會(huì)現(xiàn)場參觀的購房者提供便利，豐富了房交會(huì)的辦展途徑。

　　本屆迎新春房屋交易大會(huì)雖然是一屆在非常時(shí)期之下舉行的公益性的房交會(huì)，但組委會(huì)辦展標(biāo)準(zhǔn)不降，依然奉行著一貫的務(wù)實(shí)精神，在展會(huì)設(shè)計(jì)、參展秩序、配套活動(dòng)、展會(huì)質(zhì)量上下足功夫，在非常時(shí)期繼續(xù)發(fā)揮了大連房屋交易大會(huì)溝通房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與廣大購房百姓的橋梁作用。

　　據(jù)悉，2009大連春季房交會(huì)將于2009年4月9日—12日在大連世界博覽廣場舉辦，屆時(shí)讓我們共同感受暖冬之后的春回大地，共同迎接2009大連樓市更加明媚的春天。