種種跡象表明，二、三月份樓市成交量集中釋放后，四月樓市正逐步過渡到相對穩定期，而隨著五一黃金周和春季房交會的到來，五一期間或再掀樓市熱潮，并形成新的“抄底“風，樓市回轉的趨勢將進一步明朗。客觀分析，五一樓市抄底風的形成具有三大積極因素支撐：
第一：眾多項目集中開盤，將成樓市新的“興奮劑”。
以天津為例，五一黃金周期間，開盤項目多達十余家(包括項目的二、三期)，其中不凡有在國內外影響巨大，市場關注度頗高的“巨無霸”樓盤，如天津星耀五洲項目等，而這些項目的集中開盤，無疑將為樓市回暖進一步“推波助瀾”。同時，因各項目前期的人氣積淀，均會在開盤期得以集中釋放，從而迅速催生樓市新熱點，推動五一樓市再度螺旋式升溫。
第二：樓市大局明朗，具有抄底價值樓盤將被重點挖掘。
目前，樓市大局基本明朗，具備抄底價值的樓盤將得到睿智購房者的重點挖掘。客觀分析，不是每個樓盤都適合抄底，具備抄底樓盤一般具有以下幾大特征，一是前期跌幅較大，現漲幅較小，并成交量踴躍的樓盤;二是即將開盤的大型樓盤或超大型樓盤。這些大盤多在城郊地區，規劃科學，理念先進，體量超大，并兼具居住、商業、辦公、養生、觀光度假等復合功能，一旦發展成熟，其價值空間非常看好，而根據樓盤價格的常規走勢，一般項目在開盤初期單價相對較低，而隨著區位成熟，配套功能完善，土地價值飆升，這些大體量樓盤價格走勢均會出現低開高走，這也是抄底者的首選項目;三是位于未來黃金干線的低價樓盤，如地鐵沿線和北辰京津公路沿線等，均具有較大的價值成長空間。而這些具有價值潛質的樓盤,均會在五一期間的房交會或諸多開盤項目中找到答案，并牽動購房者的敏感神經。
第三：樓市大局明朗，消費心理發生積極變化。
有資料顯示，目前，不僅中國樓市出現了積極回暖現象，金融危機的重災區美國和英國樓市均在二、三月份出現成交量反彈的積極勢頭。“美國商業部出臺的報告表示，受惠于建筑共管公寓和鎮屋的回暖，2月份當地新屋開工總量較1個月前大幅上升22.2%至58.3萬間，超過市場預期的45萬間，一舉打破先前當地新屋動工量連跌7個月的頹勢，美國樓市出現回暖勢頭。而“3月份英國的平均樓價躍升0.9%，約為15萬鎊(21.8萬美元)。英國樓價升幅令市場大跌眼鏡， 英倫銀行官員戴爾稱，英國地產市場初見穩定，瑞銀及高盛亦指新造按揭攀升，樓市現曙光”。 國內外樓市的全面回暖，經濟大局的全面企穩，這些均使購房者的消費心態發生積極變化，使原本繼續觀望的購房人群轉變消費預期，錯過二、三月份購房時機的客戶，無疑，五一黃金周將成為尋找可抄底房子的最好時機。
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