“從行政管理角度上講，我們只是管開發商有沒有房屋銷售許可證，因為這是國家法律規定的。”南京市房產局政策法規科的工作人員表示，如果開發商沒有房屋銷售許可證，那么他的行為就屬于違規銷售，房產部門是要查處的。但是如果說他領了銷售許可證之后，開發商自己怎么賣，房產部門也就管不了了。
記者在網上查閱了相關資料，結果顯示，在今年8月底南京市建工局曾經出臺了一個《南京市全裝修住宅工程質量分戶驗收管理辦法》，文件對今年10月1日以后開工的精裝修住宅工程項目做出了要求，成品房的用材和裝修風格都必須與樣板房一模一樣。
這家被業主索要知情權的樓盤究竟有沒有違規呢?南京市建筑安裝工程質量監督站的有關人士表示，一般情況下，開發商的樣板房都建得比較好，而往往給老百姓的精裝修房有時候卻達不到樣板房的標準，像這種情況，他個人認為是屬于欺詐行為，應該歸消協來管，因此他們并不能查處這類開發商。作為房屋質量監管部門，目前的監管范圍只是房屋質量，對這類欺詐或者是合同違約問題，他們管不了。
隨后記者致電南京市物價局房地產管理處，電話那頭的工作人員告訴記者，他們對房地產價格目前采取的是備案制度，并不會對開發商定出的精裝修房進行干預。
“精裝修房價格糾紛頻頻出現的主要原因就是法律缺失，但是消費者的知情權是受到保護的。”江蘇劉洪律師事務所的袁勝寒律師指出，房屋購買者要求開發商提供相應的精裝修明細表的要求并不過分，實際上是對開發商的一種制約，可以促使他能夠嚴格地按照合同履行義務，這也符合《消法》尊重消費者知情權的條款。因此，他表示，消費者如果通過調解手段無法獲得正常權益，完全可以通過司法途徑進行維權。
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