春天伴著微風的腳步，慢慢向我們走來。一年之計在于春，你是不是已經開始準備動手裝修自己的小家了呢?裝修所需考慮的問題非常廣泛，想要兼顧全家人的需求，那前期的準備就必不可少了。生活家小編在這里為你準備了最全面實用的裝修資訊，希望能讓所有的小家都溫馨舒適!
金女士：我家的裝修就要結束了，原先的預算是2.5萬元，并簽訂了合同?，F在裝修公司說超出了預算，多了2000多元。我們現在還沒付清尾數，雙方都不肯讓步，工程最后一點也沒有完工。
裝修決算超出預算兩千多元
2004年9月1日，金女士和杭州銘品裝飾工程有限公司簽訂了《杭州市住宅裝飾裝修施工合同》，委托該公司對望江西苑的一套房子進行裝修。合同約定，裝修總款項為2.5萬元，2004年11月10日前完工。“我們說好是包工包料的，設計圖是該公司的設計師做的，預算也是他們按照設計圖算出來的。沒想到開工后，他們說地板、地磚、墻磚都要我們自己買，我們也沒有辦法，只好自己出錢買了。在裝修過程中，我們不斷付錢給他們，一共付了24500元，只剩500元作為尾數沒付。”
11月初，房子裝修基本完工了。該公司將決算書交給了金女士，價格比預算多出了2400元。比較預算書和決算書，金女士發現，這2400元錢加得不是很合理。“比如陽臺的木格玻璃門，最初我們要求做成4扇的，后來該公司說做成兩扇也不錯，我們就同意了，他們說兩扇和4扇的價格差不多，就算860元錢。后來做的時候，我們覺得還是4扇比較好看，就要求做成4扇的，那時候他們還是說價格差不多的?？稍跊Q算書上卻加了一倍的錢，要補860元，我覺得這個錢加得太不合理了。在決算書中，木材面啞光漆的面積比預算書超出很多，要補496元錢，他們的解釋是預算是按圖紙面積算的，決算是按板料算的，所以不一樣。另外，由于我們中間要求取消吊頂，換成石膏陰腳線，說好補差價127元，并在合同上寫明了，但是他們現在要求我們補450元，這也是不合理的。”金女士說，“還有一些電器配件，我去市場問了，發現該公司的報價要高出市場價很多。”
裝修項目變更要簽訂協議
發現了決算書里的種種問題后，金女士拒絕支付超出預算的2400元錢，但該公司卻堅持要她付清款項。事情就此僵住。
杭州銘品裝飾工程有限公司的張經理表示，預算表是按照設計圖紙做的一個預算價格，由于實際施工工程中往往會有項目增減，所以決算和預算難免有點出入。有時候價格方面可能說得不是很清楚，導致了結賬時雙方意見不一致。“我們會和金女士進一步溝通，按照實際工程量來算錢。”張經理說。
浙江援手律師事務所陳鐘律師指出，金女士已經簽訂了裝修合同，裝修公司應嚴格按合同的約定裝修。如果中間有變更，雙方應該簽訂書面協議，重新約定，作為決算時的憑據。現在因為對變更項目沒有明確約定，雙方只能協商解決此事。如果協商不成，那么需要通過有關部門做價格鑒定，按照實際施工量來結算。
簽訂裝修合同要謹慎
現在 家裝 市場極容易出現工程糾紛，如轉包、掛靠公司、裝修質量、拖延工期、預決算爭議等情況。陳律師提醒消費者，為防止這類糾紛的發生，業主一定要簽訂《 家居 裝飾合同》來保證自己的利益，簽訂合同時，要從以下幾個方面多加注意。
一、選擇正規的 家裝 公司，簽訂合同之前，業主應先審查裝飾公司的手續是否齊全。
二、參觀裝飾公司正在施工的裝修現場，檢查工地施工工藝以及工人的素質，還應該著重檢查施工工地的管理、衛生和防火情況。
三、對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖。預算報價，客戶應該嚴格審定，如有可能找相關專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預選的材料樣品，客戶應該保存以便日后檢查對照。
四、在簽訂合同時，應詳細注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標準時，一定要非常細致，包括外墻、內墻、頂棚、地面、廚房、衛生間、陽臺等，每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標明，不能籠統地用“國內名牌”、“國際名牌”之類的字眼。
五、驗收方式可在合同上約定由政府質檢站來驗收，這樣你就可以不為請質檢站而另付費用。
六、合同要由法定代表人簽訂，如有委托代理人的，需要復印委托書，同時向裝飾公司索要工商執照的復印件和資質證明的復印件，這兩個復印件都應該加蓋公司章，還要索要項目經理和工程負責人的身份證復印件或公司正式職工的工作證復印件以及聯系電話。
七、交付的工程款要由業主親自交到公司財務，并索要建筑安裝專用發票，盡量防止出現其他人代收工程款的情況。
八、工程完工后不同的項目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質量保證金，
九、上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料，在裝修中還應注意以下幾種情況，裝修公司包料的，要向其索要購買的材料明細表、合格證、發票;業主自己包料的，選用的材料必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明、有中文標志的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。
十、另外，在裝修工程竣工后，空氣質量應符合國家標準，檢測不合格的，如屬承包人的責任，承包人應返工，并承擔相應損失。
十一、預算項目變更時，雙方應該重新簽訂協議。
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