發(fā)布時(shí)間:2009-7-1 11:38:33 來源:搜狐 編輯:中國家裝家居網(wǎng)
一處面積不到40平方米的房屋，竟然出現(xiàn)了兩張不同的產(chǎn)權(quán)證，硚口區(qū)的相女士反映其房產(chǎn)在自己不知情的情況下，莫名其妙地被過戶給陌生人。昨日，硚口區(qū)房產(chǎn)局承諾將對(duì)此進(jìn)行調(diào)查，并將結(jié)果向本報(bào)通報(bào)。
相女士向記者出示她在2007年時(shí)補(bǔ)辦的一份房產(chǎn)證。
一房二主均為合法產(chǎn)權(quán)人?
相女士在利北一村有一處面積為39.58平方米的住房，5年前單位住房調(diào)節(jié)分配時(shí)，該房屋調(diào)給同事別某，同時(shí)別某應(yīng)支付1.2萬元錢。
“當(dāng)時(shí)我跟他說先交錢再過戶，他說一過戶就給錢，考慮到都是同事，我就把房產(chǎn)證、土地證和身份證交給他了。”后來，相女士在他人提醒下馬上后悔了，但別某一直找借口拖著，證件和錢都不見蹤影。
2007年下半年，相女士意外發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)已轉(zhuǎn)到劉某名下，隨后劉又將該房屋賣給黃某。相女士趕緊到硚口區(qū)房產(chǎn)局掛失，補(bǔ)辦了一份房產(chǎn)證。當(dāng)她拿著補(bǔ)辦的房產(chǎn)證補(bǔ)辦土地證時(shí)，硚口區(qū)國土局告訴她，房屋已過戶給他人，不能再辦土地證。
記者在相女士家中看到，蓋有武漢市國土資源和房產(chǎn)局補(bǔ)發(fā)權(quán)證專用章的“武房權(quán)證硚字第2007010688號(hào)”房產(chǎn)證上附記：“原產(chǎn)權(quán)證硚200024716聲明作廢。原發(fā)證時(shí)間2000年4月7日。房改售房。售房單位硚口區(qū)人民政府。個(gè)人產(chǎn)權(quán)比例占100%。”
“如今我和黃都是房屋的產(chǎn)權(quán)人，兩個(gè)人都有合法的房產(chǎn)證。”在相女士的指引下，記者來到利北一村13號(hào)6單元5樓2室門口，發(fā)現(xiàn)該房大門緊鎖，據(jù)其鄰居介紹，已經(jīng)很長時(shí)間沒有看到黃某了，房屋似已出租，但多日未見房內(nèi)有人。記者隨后試圖通過利北社區(qū)居委會(huì)聯(lián)系上黃某，居委會(huì)表示沒有相關(guān)登記。
當(dāng)事人懷疑過戶有貓膩
房屋產(chǎn)權(quán)在自己毫不知情的情況下過戶，相女士十分納悶，經(jīng)打聽才發(fā)現(xiàn)，房產(chǎn)是由劉某出面辦理的過戶手續(xù)，而劉某正是同事別某的妻子。
相女士此前與劉從未打過交道，新的產(chǎn)權(quán)人黃某更未曾謀面。“劉在她自己的單位開了證明，把我名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移到她的名下。”相女士介紹，硚口區(qū)房產(chǎn)局工作人員曾告訴她，房屋產(chǎn)權(quán)人不簽字，就是局長都無權(quán)過戶。然而發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)被過戶后，相女士找該局局長吳某(前不久在“六連號(hào)”事件中被免職)質(zhì)問，除了證實(shí)房產(chǎn)被過戶，吳某對(duì)此未做任何解釋。
相女士表示，這處房產(chǎn)當(dāng)時(shí)應(yīng)該給別某，劉某就無權(quán)處分，而作為產(chǎn)權(quán)人，房產(chǎn)過戶時(shí)自己竟毫不知情，房產(chǎn)局在辦理過程中是否合法值得商榷。
硚口房產(chǎn)部門承諾調(diào)查
業(yè)內(nèi)人士介紹，房產(chǎn)過戶時(shí)除應(yīng)提供原產(chǎn)權(quán)人身份證明、房權(quán)證、土地證外，還需其本人在房產(chǎn)部門聲明同意過戶。如是委托他人辦理過戶，則需通過公證處出具的委托書來委托，而這個(gè)委托書也必須是原產(chǎn)權(quán)人本人到場聲明才能出具。
昨日，記者就此找到硚口區(qū)房產(chǎn)局，該局辦公室一負(fù)責(zé)人表示，目前對(duì)此尚不知情，硚口房產(chǎn)部門將進(jìn)行調(diào)查，并把調(diào)查結(jié)果向本報(bào)反饋。
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