一、誤區：把月供當成跟自己租房。很多人認為，租房要每個月交的租金都給了房東，而如果買房，每個月租金是交給了他自己，認為他自己就是房東。所以就產生了“租房不如買房”的錯誤觀念。正確分析如下：
例子：買一套40萬的房子，首付10萬，貸款30萬30年時間。每個月月供大概要2000元左右。而在這2000元中1800元是貸款利息，本金才200元。也就是說你每個月交的錢基本也等同于交租金，而不是給自己還房款，只是這個房東是銀行。
二、租房與買房利弊對比
1、同樣是解決住房問題，租房只要交一押一租就可以了，大概就幾千元(1個月的汗水)，而買房要交幾十萬元首付(10多年積儲)
2、租房可以靈活應變，特別是對于在外打工的，很多事情無法穩定和多變。只有租房和沒有買房所節省下的現金才能應付這些多變的世態。如果買了房子很難應付變化，因月供和首付掉的現金所困，大大改變了生活質量和各方面的原因。
3、考核一個人的生命力在于沒有工作后能活多久的時間為標準，買房的人，一旦沒有了工作，馬上會出現月供危機，房子被沒收變成一無所有。而租房，一旦沒有了工作，原來租大房可以改成中房，原來租中房可以改成租小房，原來租花園可以改成租民房，原來一個人租可以改成合租，能進能退，生命力非常頑強，而同等資本之下，買房的人生命卻非常薄弱。
4、如果想打工，可以租個居住房，如果想創業，可以先租個商住兩用房過渡，如果企業做大，可以做個居住的和一個商用，輕輕松松創業上路。而買房，第一創業基金給買房的時候首付掉了，又要等十幾年積累。要創業又得要租個商用房，成本也太大，因此大大拉大了從打工到自己創業的步伐，只好繼續打工。
綜合以上因素，還是租房好，買房要謹慎。分析現階段，基本都是有錢人被困和被套，因為有錢人要不把錢投入房產，要不投入股票，近階段個別中小企業破產不是因為某國經濟蕭條，而真正原因是因為這些中小企業都把企業的流動資金投到了房子和股票上，正好今年的房子和股票都不行了，所以這些人都被套了，如果我們這時候去買房正好又給這些解套了，同時又被困進去，又得老老實實跟這些剛解套出來的人打工了。
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