2009年,全球金融危機的影響仍未消除,房地產市場走勢撲朔迷離,市場結構變化、人力成本增加等因素也影響著 家居 行業的發展。
在這種環境下,一些前所未有的新現象在 家居 行業內出現。雖然這些 家居 新現象只是發生在某些企業的身上,但在某種程度上也預示了 家居 行業未來的發展趨勢。
趨勢一:二手房裝修市場前景廣闊
早在幾年前,二手房裝修市場還處于“姥姥不疼舅舅不愛”的尷尬位置,但是在2009年,二手房裝修市場卻突然“咸魚翻身”,成為了眾多 家裝 企業搶占的熱門市場。縱觀整個京城 家裝 市場,不僅有一些 家裝 企業專門針對二手房裝修開展咨詢、促銷等活動,甚至有 家裝 企業不惜重金推廣“二手房裝修套餐”,就連一些 家裝 展都以二手房裝修為主題。各 家裝 公司都希望大展拳腳,在二手房裝修市場上分得一杯羹。
業內人士預測,二手房裝修市場的火熱局面在2010年可能依然不會消退。隨著精裝修的逐漸普及,新房裝修的業務可能會逐漸減少,二手房裝修市場的前景十分廣闊。
趨勢二: 家居 賣場“試水”郊區化發展
近年來,隨著 家居 行業的發展,北京城內的 家居 賣場面積激增,總體已經超過了300萬平方米,不同定位的 家居 賣場遍布各大城區。城區內的 家居 市場競爭異常激烈,市場開發余地越來越小。于是,一些 家居 賣場開始逐漸往外環發展。2009年,紅星美凱龍在北五環開出了京城第四家連鎖店;曲美家具也將旗艦店設在了北五環;集美甚至將意源 家居 廣場開在了順義,成為首個在京郊開業的品牌 家居 賣場。
隨著京郊房地產市場的不斷發展,相關的 家居 產業也需要進一步升級。目前,京郊地區品牌 家居 產品市場明顯有所空缺,隨著知名 家居 賣場在京郊的“試水”發展,相信在2010年,會有更多有遠見的 家居 企業瞄準京郊市場這塊“蛋糕”。
趨勢三:賣場向專業化模式發展
2009年,閩龍木門總部基地正式亮相京城。在這之前,以高力國際燈具港、十里河燈飾城等為代表的專業燈具賣場已逐漸深入人心;閩龍陶瓷總部基地也以其別具一格的特色經營模式受到消費者歡迎。如今,閩龍在嘗到甜頭之后,再次“克隆”陶瓷總部基地的專業化經營模式,設立木門總部基地,也為整個 家居 行業的專業化模式經營再添成功案例。
企業實行多元化經營,可以做到“東方不亮西方亮”,在一定時期內,的確可以使其獲取更多利益。但是,隨著市場經濟的不斷規范,特別是在 家居 市場競爭日益激烈的前提下,企業要想不被市場淘汰,就要在做專、做精上下功夫。專業化經營模式或許會讓如今的 家居 企業在激烈的市場競爭中“突出重圍”,也可以讓整個 家居 行業健康地發展。
趨勢四:電子商務滲透 家居 行業
隨著互聯網的快速發展,電子商務成為各行業追捧的對象。如今, 家居 行業也“趕了回時髦”。2009年,曲美e世界網絡商城正式上線;東方家園、藍景麗家、城外誠等 家居 賣場也開始探索電子商務。除此之外,還有不少企業借助淘寶網投身網絡營銷。
市場
對于 家居 企業而言,網上銷售可以減少庫存壓力、節約場地成本和部分人力成本;對于消費者而言,網購 家居 產品的選擇范圍更廣,產品價格更低,更能節省時間和精力。在2010年,將會有更多的企業看到電子商務的優勢,繼續加大相關投入。有業內人士甚至預測,網絡或許會成為 家居 產品銷售的主要渠道之一。