多數(shù)業(yè)內(nèi)人士坦言，雖然家庭裝修從選材、進場施工、再到售后服務等包括了若干步驟，但裝修的核心環(huán)節(jié)還是施工工藝，這一環(huán)節(jié)決定 家裝 的使用壽命。那么，品牌 家裝 與“游擊隊”的施工工藝上到底有哪些差異?本期我們進行了多角度的對比，把兩者搬上PK臺曬曬。
源頭：材料渠道大相徑庭
品牌 家裝
北京元洲裝飾有限公司總經(jīng)理劉檣介紹，如今材料供應商已經(jīng)意識到和 家裝 公司合作，要比零售的銷量超出很多，因此 家裝 公司代購產(chǎn)品已不足為奇。相比之下，品牌 家裝 企業(yè)為維護自身品牌美譽度，首先在選擇材料上進行嚴格的把控，即使是長期合作的材料商，也會對其產(chǎn)品進行不定期抽查，嚴防所選用的材料在質(zhì)量和環(huán)保指標上的不達標。“我們公司選定主材準入門檻的基本依據(jù)是要符合國家GB、JG兩大指標，給客戶進場施工前也要進行環(huán)保預評估，幫消費者在裝修源頭上就開始把關。從價格方面而言，品牌 家裝 企業(yè)選擇的代購產(chǎn)品都是大眾認可的知名品牌，是否享受到代購優(yōu)惠一查便知。”
“游擊隊”
從事多年 家裝 工作的一位資深人士告訴記者，“游擊隊”也有產(chǎn)品代購，一般是工長一人全權(quán)負責。相比大公司，“游擊隊”銷量很有限，因此從品牌建材商處拿到優(yōu)惠價格的可能性較小。因此，“游擊隊”一般都會選擇不知名的產(chǎn)品推薦給客戶，這些產(chǎn)品因價格不透明而使施工隊有了獲利的機會。
增項：價格誤差“可控”與“不控”
品牌 家裝
劉檣表示，裝修并不存在讓人無法解開的秘密，只有隱瞞。為讓消費者把錢都花在明處，元洲裝飾更是將每一個施工細節(jié)都附在合同附件中，以便消費者對照、監(jiān)督。曹安閩認為，目前裝修增項的費用支出維持在10%以內(nèi)是合理的，品牌 家裝 企業(yè)的增項收費應該控制在5%才說得過去。
記者注意到，如今如實創(chuàng)、圣點等企業(yè)都開始推行“零增項”的裝修承諾：如實創(chuàng)明確在將水、電路改造納入一檔價位的套餐中，在水路、電路改造等“隱蔽工程”裝修過程中以防施工隊加價太多，在保證房間內(nèi)安裝40個開關面板和插座的情況下，不加收任何費用;圣點裝飾則表態(tài)，將裝修計算的單位面積從“套內(nèi)建筑面積”明確地更改確立為——凈使用面積(實測面積)，在老房新裝過程中，保證即使拆除項目較多，實際發(fā)生費用超出了所收費用，也絕對不會再向消費者提出增項……品牌企業(yè)率先進行行業(yè)自律。
“游擊隊”
業(yè)內(nèi)人士表示，“游擊隊”裝修多數(shù)還在沿用傳統(tǒng)的裝修方式，比如由工長在墻上手繪施工圖，事實上比電腦測算后的誤差要大，從而產(chǎn)生增項費用。還有是部分不知名的 家裝 公司進行惡意增項，包括價格陷阱誘惑簽單，預算報價時瞞報、漏報項目或裝修面積，用不合理的低價誘惑業(yè)主簽單，后期再逐項增加;水電線路繞著走，施工人員故意增加不必要的電線、水管長度，達到多收費的目的;人為增加不必要的工藝，如驗房時驗明地面平整、無需找平，而有的施工人員卻假借地面不平，擅自增加找平項目，若業(yè)主沒有仔細核算便掉入了陷阱，為增項而買單的費用更是不可預見。
操作：工藝“異曲”難同工
品牌 家裝
成立于1997年的北京闊達裝飾是行業(yè)內(nèi)施工標準工程的風向標。 而其標準工程的締造除了117個施工節(jié)點控制外，核心更在于開發(fā)一些 家裝 業(yè)新型專利材料，如其中一項是綠色地面固化劑，它起到防止地面起砂、避免地磚空鼓、有利于地面鋪貼瓷磚或水泥砂漿找平與原地面的結(jié)合等作用。除闊達的標準工程里有多項專利，業(yè)之峰藍鉆工程、實創(chuàng)裝飾12項工藝升級，元洲裝飾制定的一些減碳施工工藝，都為國內(nèi) 家裝 行業(yè)的施工標準作了典范。
“游擊隊”
闊達裝飾的董事長曹安閩坦言，目前有的“游擊隊”工地模仿品牌 家裝 企業(yè)，也收拾得很干凈了。但品牌 家裝 企業(yè)的施工人員多數(shù)是跟著企業(yè)干了十幾年的人，因此能在施工技術上有保障，加上企業(yè)一直在研發(fā)、改良施工工藝，這些資金投入以及穩(wěn)定的人員配置，“游擊隊”是做不到的，因此施工過程在形式上可以模仿，在技術上很難復制。
此外，劉檣強調(diào)，與“游擊隊”不同的還有，元洲裝飾在與客戶簽約時都注明施工標準、檢驗標準，如果只憑借經(jīng)驗而沒有管理制度，人為很難做到標準化和質(zhì)量化。
節(jié)能：從1.5噸垃圾開始瘦身
品牌 家裝
劉檣透露，通過公司對9萬套已裝修房源的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，平均每套房產(chǎn)生的裝修垃圾在1.5噸左右，而從用水、用電的消耗量，原材料的準確測算等多個方面，都有可能實現(xiàn)進一步的節(jié)能減排。“如今，品牌 家裝 企業(yè)多少都在通過自有資金、與合作方共同研發(fā)等多種形式進行讓消費者少花錢、少浪費的工程研發(fā)。”據(jù)悉，作為目前中國裝飾行業(yè)中唯一獲得“中國環(huán)境標志”認證的企業(yè)，元洲裝飾率先開始監(jiān)測旗下80家店內(nèi)所有客戶的裝修耗能，不久將為國內(nèi) 家裝 的耗能量統(tǒng)計提供參考樣本。
“游擊隊”
從如何節(jié)能、環(huán)保的 家裝 而言，“游擊隊”施工還是“零”。
設為首頁 
