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　　縱觀房地產(chǎn)多年的發(fā)展情況，其屬于不斷升溫的狀態(tài)，房?jī)r(jià)依然保持高企態(tài)勢(shì)。在這種情況下，小戶型住宅成為不少工薪階層和年輕人的首選。隨著小戶型住宅受熱，靈活多變、實(shí)用性高的定制家具開始向小戶型裝修“進(jìn)軍”，迎來了巨大的發(fā)展商機(jī)。

　　高房?jī)r(jià)催生大量小戶型，住宅裝修需求大

　　以前地產(chǎn)業(yè)內(nèi)有種說法——小戶型天生是用來投資的。但隨著近年來房?jī)r(jià)的逐步高漲，小戶型已經(jīng)成為眾多白領(lǐng)一族住宅選擇的主要方向。

　　據(jù)了解，近幾年，北京、上海、廣州等一線城市，企業(yè)每次舉辦房展會(huì)，最受關(guān)注的都是小戶型住宅。雖然小戶型平方單價(jià)比大戶型高，但因總價(jià)低，每每供不應(yīng)求。所以，很多開發(fā)商都認(rèn)準(zhǔn)了小戶型這塊“香餑餑”，可謂麻雀雖小，五臟俱全。比如60㎡的房子過去最多做兩房，現(xiàn)在50㎡、40㎡、甚至30㎡也能做成“小兩房”。

　　而選購這些小戶型的客戶，一般都是當(dāng)?shù)鼗蚋浇貐^(qū)的剛需用戶，因工作、結(jié)婚等原因首次置業(yè)，他們的裝修需求量不可小覷。又因這些住宅面積特殊，不斷顛覆傳統(tǒng)，所以對(duì)裝修的質(zhì)量、設(shè)計(jì)、實(shí)用性的要求越來越高，特別是衣柜、櫥柜等大件家具。個(gè)性化定制行業(yè)因此蓬勃起來。

　　定制衣柜巧用空間受青睞，原木定制衣柜行業(yè)領(lǐng)先

　　其實(shí)不只是小戶型，近年來許多住戶裝修以及布置家具時(shí)，都對(duì)空間利用的要求越來越高。所以定制類家具因地制宜、高效利用空間的特性，成為了大多數(shù)住宅的最佳選擇。

　　為更好地了解定制類家具市場(chǎng)，記者對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行了深入的走訪。其中，在衣柜市場(chǎng)，從原木整體衣柜定制引領(lǐng)到原木整體 家居 定制引領(lǐng)的簡(jiǎn)木衣柜總經(jīng)理曾令東先生告訴記者：“我們做精裝修的小戶型定制衣柜則主要是最大化利用空間，讓戶主實(shí)現(xiàn)高效收納。其實(shí)，定制衣柜還可以彌補(bǔ)戶型本身缺陷，通過量身打造衣柜，來弱化房屋構(gòu)建的不合理問題，比如遮掩梁柱、緩和棱角凹位、優(yōu)化異形空間等。”

　　據(jù)稱，簡(jiǎn)木衣柜首創(chuàng)的原木定制衣柜一直被譽(yù)為“高端定制”代表，專打造整體化、個(gè)性化的原木家具。而隨著樓市的變化，和城鎮(zhèn)化的深入，簡(jiǎn)木衣柜也開始看好新興小戶型市場(chǎng)，積極下沉營銷渠道，擴(kuò)大招商。

　　一方面，因其優(yōu)秀品質(zhì)、設(shè)計(jì)和服務(wù)，簡(jiǎn)木原木定制衣柜無論是在高端住宅，還是小戶型住宅之間，都有很好的口碑，客戶群體不斷增加。另一方面，在競(jìng)爭(zhēng)激烈、家具利潤(rùn)普遍攤薄的大環(huán)境下，高端原木定制衣柜這一衣柜行業(yè)的分支，一直以高利潤(rùn)姿態(tài)“鶴立雞群”，所以簡(jiǎn)木的招商成績(jī)也一路喜人。

　　最后，也有專家建議，市場(chǎng)是不斷變化的，靈活應(yīng)對(duì)、跟著著眼于未來市場(chǎng)永遠(yuǎn)是企業(yè)發(fā)展的主題。中小戶型已經(jīng)是當(dāng)下以及未來很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)的主要住宅類型。家具企業(yè)與經(jīng)銷商要在了解自身實(shí)力的前提下，準(zhǔn)確把握客戶的 家裝 觀念，針對(duì)性地推出優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)，才能贏得消費(fèi)者的心。