金融，地產行業(yè)天然的催化劑。當樓市成交相對低迷，互聯(lián)網金融風生水起，顧客“碎片化”的非常時期，傳統(tǒng)的地產行業(yè)如何與之完美結合，成了擺在地產大拿面前的行業(yè)大考。5月29日，為了探討如何將互聯(lián)網技術以及金融服務結合，為地產垂直行業(yè)鏈提供新的服務模式，中國房地產部品采購聯(lián)盟聯(lián)合華遠、萬通等一線房地產企業(yè)采購業(yè)務專家、互聯(lián)網金融專家和金融機構人士，共同發(fā)起成立中國房地產部品采購聯(lián)盟電子商務平臺專家俱樂部，并組織專家俱樂部成員對《電子商務及互聯(lián)網金融對地產采購產業(yè)鏈的優(yōu)化》等研究課題進行開題討論，并探討盡快將中國房地產部品采購聯(lián)盟電子商務平臺落地。
“電商平臺的定位和服務到底是什么?開發(fā)商通過電商平臺能夠得到什么?解決什么問題?電商平臺的誕生，對原有的制度是不是有節(jié)奏性的破壞?金融機構在平臺上能夠提供什么樣的服務?”在中國房地產部品采購聯(lián)盟電子商務平臺專家俱樂部成立儀式環(huán)節(jié)開始之前，全聯(lián)房地產商會常務副秘書長趙正挺先生針對到場嘉賓關注的核心問題進行了進一步提煉。
互聯(lián)網思維正滲透到各行各業(yè)，市場環(huán)境和消費者需求都正在被重新定義，地產商們也開始重新審視和創(chuàng)新營銷模式。面對新的挑戰(zhàn)，中國房地產部品采購聯(lián)盟電子商務平臺成立在即，而成立之初，專家們也在深入考慮金融機構以及新的金融服務模式在其中的作用。互聯(lián)網金融具有成本低、效率高、覆蓋廣、發(fā)展快、管理弱、風險大的特點，它以獨特的經營模式和價值創(chuàng)造方式，為金融參與者提供了“開放、平等、協(xié)作、分享”的平臺。在會上，北京銀行總行產品經理郭英梅作為銀行界代表談到：“互聯(lián)網金融的思維應用到地產行業(yè)，尤其是部品采購平臺上來，可以發(fā)現我們把融資主題從開發(fā)商轉移到部了品部件商、供應商上，這樣行業(yè)分散了、企業(yè)分散就符合銀行行業(yè)支持政策。而且與傳統(tǒng)金融業(yè)務相比，互聯(lián)網金融透明度更強、參與度更高、協(xié)作性更好、中間成本更低、操作更便捷。”
對此，中國房地產部品采購聯(lián)盟電子商務平臺首席云專家高少義也指出：“2013年房地產三項指標處于高位，而到目前為止，下行態(tài)勢已經形成了，并且將持續(xù)下行。對房地產未來發(fā)展方向各方自有議論，但是有一點，電子商務和互聯(lián)網金融對地產行業(yè)的影響是不容忽視的，如果地產行業(yè)不主動擁抱互聯(lián)網和互聯(lián)網金融，可能會漸漸走上下坡路。”
而由全國工商聯(lián)房地產商會、中國建筑金屬結構協(xié)會與廣聯(lián)達軟件股份有限公司共同發(fā)起的中國房地產部品采購聯(lián)盟電子商務平臺，可提供的服務例如在線交易，開發(fā)商和建筑商的招標采購，可以在平臺上開網店做網絡營銷。還可以基于實時交易基礎做供應鏈的融資，這個金融既可以基于買家融資也可以基于賣家融資。其次，信息情報資源服務，基于平臺實施交易之后會產生一個價值情報信息，而這樣的信息可以為中小地產商提供很大幫助。
此次中國房地產部品采購聯(lián)盟電子商務平臺專家俱樂部的成立，將進一步推動互聯(lián)網結合地產運營的服務新模式進展，保障房地產聯(lián)盟電商平臺的順利上線，切實加強平臺的專業(yè)性和權威性，而相關課題的探討，則為平臺如何更快產生行業(yè)價值，促進電子商務與互聯(lián)網金融對地產采購行業(yè)產業(yè)鏈的優(yōu)化進程提供了堅實的理論基礎。
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