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　　導(dǎo)語：很多裝修小白在新房裝修的過程中，不知道節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收都要驗(yàn)收些什么？怎么驗(yàn)收？今天，積木家告訴你節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收都需要注意什么。

　　裝修是一個(gè)相當(dāng)復(fù)雜的過程，難度遠(yuǎn)超買房。拋開選材和自己找施工隊(duì)的繁瑣，單單施工節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)收就已經(jīng)夠你失眠了。

　　寫這篇文章之前，積木家請教了兩位行業(yè)內(nèi)的資深監(jiān)理，希望教會(huì)裝修小白們每個(gè)驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)要看什么？怎么看？

　　教你三招最簡單但最有效的辦法：

　　1.仔細(xì)確認(rèn)再簽字。無論是驗(yàn)房、交底，還是節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收，仔細(xì)確認(rèn)后再簽字。

　　2.細(xì)心。裝修過程中很多問題都能通過細(xì)心檢查規(guī)避掉。

　　3.預(yù)算允許的話，找一位監(jiān)理。

　　一般地，裝修施工分幾個(gè)階段：量房—交底—水電—防水—瓦工—木工—油工—竣工驗(yàn)收。

　　一、量房

　　量房是設(shè)計(jì)師對房間的長寬高以及門、窗、暖氣、空調(diào)的位置進(jìn)行逐一測量。

　　這個(gè)過程也是你要和設(shè)計(jì)師現(xiàn)場溝通的過程，雖然花費(fèi)時(shí)間不多，但看似簡單、機(jī)械的流程卻影響和決定著接下來的每個(gè)裝修環(huán)節(jié)。告訴設(shè)計(jì)師你對這個(gè)家的構(gòu)想、家里幾口人、有什么特殊要求（尤其家中有老人或嬰兒的情況）、偏愛哪種風(fēng)格等。

　　二、交底

　　詳細(xì)的交底可避免裝修后出現(xiàn)增減項(xiàng)，工期的拖延，以及后期一些不必要的紛爭。

　　水電是裝修中容易超出預(yù)算的項(xiàng)目，交底時(shí)仔細(xì)確認(rèn)各空間水電點(diǎn)位布局，所以要提前搞清楚家具家電的擺放和尺寸。

　　舉例Jim計(jì)劃要在客廳沙發(fā)的兩側(cè)安裝插座，他得提前確定沙發(fā)的擺放位置和具體尺寸，然后才能確定插座距離地面多高不會(huì)被沙發(fā)擋住。

　　其他空間的插座布局同理。客廳里盡可能多的安裝插座電源。

▲積木家·精選全屋65個(gè)水電點(diǎn)位

　　建議廚房水槽下安2個(gè)插座面板，以后可能會(huì)安裝垃圾處理器、凈水器。施工前要對門窗、把手、玻璃、走廊等做的成品保護(hù)。

▲圖源：積木家工地

　　三、水電驗(yàn)收

　　水電屬于隱蔽工程，日后有問題整改很麻煩，是驗(yàn)收重點(diǎn)，所以一定要細(xì)心。確認(rèn)好開關(guān)的位置，這牽扯到以后使用是不是方便、合適。

　　水電開槽要橫平豎直，承重墻和帶有保溫作用的墻體不能開鑿，這樣會(huì)容易造成表面開裂。

　　開槽寬度根據(jù)管徑?jīng)Q定，一般是管徑的1.5倍，深度一般為30mm，橫向開槽不得超過500mm，否則會(huì)損壞原建筑結(jié)構(gòu)。

　　強(qiáng)、弱電間水平間距不得小于150mm。冷熱管道安裝平行間距不小于150mm，減少熱管道的熱損耗。

　　水管安裝不能靠近電源，防止水管漏水造成短路。還要檢查水管的品牌是否與裝修材料清單寫的一致。

　　水電改造完成后要進(jìn)行打壓測試，打壓測試壓力0.6-0.8MPa，持續(xù)30分鐘，壓降小于0.05MPa就是合格。

▲圖源：積木家工地

　　四、防水驗(yàn)收

　　衛(wèi)生間和陽臺(tái)（洗衣機(jī)區(qū)域）都需要做防水，廚房安地漏的話也需要做防水。

　　標(biāo)準(zhǔn)是衛(wèi)生間淋浴區(qū)1800mm高，洗手池1200mm，廚房等干區(qū)300mm；施工時(shí)標(biāo)準(zhǔn)只能高不能低。

　　防水、貼磚、地面找平都要等完全干透才能進(jìn)行下一階段，所以這些階段的施工進(jìn)度是提前不了的。

　　一般對衛(wèi)生間的防水效果檢測用閉水試驗(yàn)，也叫蓄水試驗(yàn)，放滿水，水深度一般為30-40mm，不能小于20mm，48小時(shí)內(nèi)無滲漏為合格。

　　小結(jié)一下打壓測試和閉水試驗(yàn)的區(qū)別：

　　打壓測試—測全屋水路回路會(huì)不會(huì)漏水；

　　閉水試驗(yàn)—測防水效果。

　　舉例：Jim家花灑那面墻的背面即臥室墻有些發(fā)霉，原因可能是花灑管路或者接頭有問題，也有可能是花灑那面墻的防水沒做好。

　　避免這種問題出現(xiàn)，就要在打壓測試和閉水試驗(yàn)環(huán)節(jié)把好關(guān)。

　　其中，閉水試驗(yàn)中衛(wèi)生間地面有無滲漏比較直觀，其他立體墻面比如花灑的墻面，防水的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是墻面防水材料涂抹均勻，與地面顏色深度一致（涂一遍和涂兩遍會(huì)有明顯色差），沒有漏涂。

▲圖源：積木家工地，防水材料：東方雨虹

▲衛(wèi)生間花灑開槽的地方也要涂刷防水材料。圖源：積木家工地

　　五、瓦工驗(yàn)收

　　瓦工階段重點(diǎn)驗(yàn)收瓷磚是否空鼓（敲上去有沒有空心的聲音），和水泥砂漿找平，都需要專業(yè)工具，建議找專業(yè)的人幫助驗(yàn)收。

　　瓷磚有空鼓必須重貼，不用猶豫。尤其衛(wèi)生間淋浴區(qū)的瓷磚如果空鼓，要不多久隔壁墻面就會(huì)起皮、發(fā)霉（返潮）。

　　地面找平驗(yàn)收的時(shí)候，首先看平整度，是不是在一個(gè)水平線上。然后用兩米靠尺測量（誤差允許在3mm內(nèi)）。

▲圖源：積木家工地

　　▲工人在貼瓷磚時(shí)用激光水平儀找垂直線，保證瓷磚不歪，圖源：積木家工地

　　現(xiàn)在很多衛(wèi)生間有兩個(gè)地漏，但只做1個(gè)回字形。因?yàn)橥坏孛嫔?，只能有一個(gè)坡度最低點(diǎn)。

　　做兩個(gè)回字形地漏意味著同一地面上要有兩個(gè)最低點(diǎn)，其實(shí)有2個(gè)地漏足以迅速排水，而且都做成回字形地面會(huì)凹凸不平。

▲圖源：積木家工地

　　衛(wèi)生間下水管道需要包起來，尤其是衛(wèi)生間和臥室挨著，家里還有老人的情況，否則下水的聲音會(huì)很吵。

　　六、木工驗(yàn)收

　　裝修中的三大重要項(xiàng)目：水電、瓦工和木工，水電像是人的血脈，瓦工像是皮膚，而木工則刻畫出了五官，木工主要包括：吊頂、定制家具、門套、窗套 、客廳背景墻 、玄關(guān)。

　　在吊頂工藝中，最容易開裂的部分當(dāng)屬轉(zhuǎn)角處，為了防止后期開裂，吊頂轉(zhuǎn)角處最好使用整塊石膏板以“L”形固定，能錯(cuò)開受力點(diǎn)，可有效避免因吊頂重力導(dǎo)致的石膏板接縫開裂。

▲圖源：積木家工地

　　一一核對開關(guān)插座的位置，是否和交底時(shí)的方案一致，是否符合生活習(xí)慣。

　　七、油工驗(yàn)收

　　這個(gè)階段施工流程是：石膏找平—刮膩?zhàn)?mdash;打磨—乳膠漆涂刷。和水電隱蔽施工一樣，刮膩?zhàn)又耙泊嬖陔[蔽施工，要特別注意。

　　石膏板上的釘子（干壁釘）在刮膩?zhàn)忧耙糠冷P漆，否則時(shí)間一長釘子的銹跡很容易從白色墻面滲透出來；在有板材接縫的位置要貼接縫帶（也叫牛皮紙），這樣處理后不同板材之間的接縫處就不容易開裂。

　　▲圖源：積木家工地

　　墻面要平整，厚度要均衡、色澤一致。漆面飽和、干凈、沒有顆粒。墻面乳膠漆要平整、色澤一致，沒有空鼓、起泡、開裂現(xiàn)象。

▲圖源：積木家工地

　　八、竣工驗(yàn)收

　　對全屋進(jìn)行最后的驗(yàn)收，標(biāo)準(zhǔn)：流暢、牢固、端正、清晰。

　　流暢：所有龍頭排水順暢；閥門安裝正確，開啟靈活；排水管道暢通；門、窗、櫥柜開啟自如。

　　牢固：門、地板、瓷磚踩上去沒有咯吱咯吱的聲音。

▲克諾斯邦強(qiáng)化復(fù)合地板（古堡系列）效果圖，來源：積木家自制

　　端正：插座面板安裝端正；墻面平整，陰陽角順直；門套垂直。

▲圖源：積木家·惠選線下體驗(yàn)店

　　清晰：配電箱分路控制標(biāo)注清晰；門窗、鎖具、瓷磚、地板潔凈、沒有劃痕。

　　九、找一位監(jiān)理

　　預(yù)算允許的話，找一位監(jiān)理。裝修中有很多問題，不是你搬個(gè)小板凳坐下盯著就能看懂的。監(jiān)理一般從交底到竣工，包括主材安裝、櫥柜吊頂、衛(wèi)浴安裝等都會(huì)到場。相比之下，監(jiān)理更專業(yè)一些，可以幫你檢查出很多關(guān)鍵性問題，避免入住后的很多隱患，尤其當(dāng)你的時(shí)間和精力非常有限時(shí)，找個(gè)監(jiān)理會(huì)輕松很多。

　　裝修都是一個(gè)階段完了才能進(jìn)入下一個(gè)階段，每個(gè)階段都相當(dāng)于是之后的鋪墊，做了之后的，前面的就改不回來了，所以在每個(gè)階段結(jié)束之后都要進(jìn)行節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收，非常重要。如果你有裝修需求，不妨收藏起這篇文章，在驗(yàn)收的每個(gè)節(jié)點(diǎn)拿出來一一檢查吧！

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