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　　新房交付，很多業(yè)主在驗(yàn)房時(shí)大不了測(cè)測(cè)面積、查查管線、試試防水……但比比謝先生的做法，這些都落伍了：他直接鑿開(kāi)了地板去驗(yàn)房。

　　重慶晚報(bào)首席記者 夏祥洲 謝先生供圖

　　工友提醒鋼筋可能有問(wèn)題

　　謝先生和前妻田女士是彭水縣人，多年前兩人離了婚，但生活在一起。最近他們?cè)诒表諈^(qū)蔡家打工，謝先生是一個(gè)建筑工地的木工小工頭。

　　謝先生稱，2013年底，他們以田女士的名義貸款，買下蔡家一處樓盤二期13棟2單元1-1一套兩室兩廳的房子，這個(gè)樓盤也是他打工的地方。 “畢竟是自家的房子，而且自己上班就在這個(gè)工地，所以偶爾會(huì)去看看房子的建設(shè)進(jìn)度。”謝先生說(shuō)。去年10月，他在看房時(shí)發(fā)現(xiàn)，自家臥室地板被鑿開(kāi)了一條水泥槽，這條槽看上去一兩米長(zhǎng)，五厘米寬，六七厘米深。“現(xiàn)澆的地板一般只有9厘米厚，線槽六七厘米深，肯定深了點(diǎn)。”謝先生說(shuō)，不過(guò)后來(lái)他了解到一樓的地板要厚實(shí)一些，所以也就沒(méi)有太在意。

　　謝先生說(shuō)，畢竟自己在工地上干活，很多工人都很熟，接房那幾天有工友給他透露了一個(gè)天大的秘密：“你家臥室地板鋼筋割斷過(guò)!”開(kāi)始他并不相信，但工友提醒：“鋼筋是怎么分布的，你自己可以去查。線槽打六七厘米深，你家樓板到底有多厚?鋼筋會(huì)不會(huì)被割斷?”這番話引起謝先生的警覺(jué)。按合同，今年6 月30日開(kāi)發(fā)商就要交房，他準(zhǔn)備接房時(shí)仔細(xì)驗(yàn)驗(yàn)房。

　　鑿開(kāi)地板驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)隱患

　　“我懷疑臥室樓板鋼筋被剪斷了!”接房的時(shí)候，謝先生找到物管并反映了自己的懷疑。開(kāi)發(fā)商得知這個(gè)消息后，以房屋已經(jīng)通過(guò)驗(yàn)收為由拒絕鑿開(kāi)地板。謝先生隨后向北碚區(qū)建委投訴了此事。

　　7月22日，在質(zhì)監(jiān)站的協(xié)調(diào)下，開(kāi)發(fā)商、業(yè)主等多方一起在現(xiàn)場(chǎng)鑿開(kāi)了謝先生所購(gòu)房屋的地板。大家發(fā)現(xiàn)，地板線槽的位置鑿開(kāi)后，多處鋼筋呈斷裂狀態(tài)。“鋼筋斷裂很整齊，甚至有些鋒利，從斷痕判斷，懷疑是被切割機(jī)切斷的。”謝先生數(shù)了下，一共有六根斷掉的鋼筋。

　　通過(guò)謝先生提供的現(xiàn)場(chǎng)照片和視頻，重慶晚報(bào)記者注意到，主臥室地板中間，有一條被鑿開(kāi)的線槽，里面六根鋼筋斷口處均上翹起來(lái)。

　　在確認(rèn)鋼筋被割斷后，開(kāi)發(fā)商召集施工方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方和業(yè)主開(kāi)了一次整改協(xié)調(diào)會(huì)。各方確認(rèn)，是在開(kāi)鑿線槽時(shí)割斷了鋼筋。對(duì)此質(zhì)監(jiān)站表示，這種情況需要整改，直至合格為止。設(shè)計(jì)方表示，是施工方存在施工質(zhì)量問(wèn)題，其中貫穿墻體起承重作用的兩根鋼筋是不能被割斷的，另外4根不影響安全。他們將全力配合施工方進(jìn)行整改。施工方也承諾整改，并自查原因。

　　施工方承諾整改后交房

　　為了求證謝先生說(shuō)法，重慶晚報(bào)記者找到該樓盤二期工程項(xiàng)目部，陳姓經(jīng)理證實(shí)，現(xiàn)場(chǎng)確實(shí)發(fā)現(xiàn)有鋼筋被割斷。“我們肯定要整改，方案已經(jīng)確定了，只是還在細(xì)化，本周就可以拿出完整的整改方案，合格之后再交房。”陳經(jīng)理說(shuō)。

　　施工方一名不愿透露姓名的工作人員介紹，隱蔽工程在施工之前是有檢查的，這次沒(méi)有發(fā)現(xiàn)問(wèn)題可能有兩種情況：一是檢查時(shí)疏忽;二是工人誤操作后，偷偷掩蓋了被割斷的鋼筋。陳經(jīng)理表示，“當(dāng)然也不排除不法者故意為之，后期如果有進(jìn)一步證據(jù)收集到位，我們保留對(duì)不法者追責(zé)的權(quán)力。”

　　至于謝先生提出的賠償要求，陳經(jīng)理說(shuō)：“如果雙方商談不成，建議業(yè)主走法律途徑。他此前提出的賠償要求，比房?jī)r(jià)還高，實(shí)在有些離譜。”