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想要買精裝修的房子 看房時哪些問題要注意?
發(fā)布時間:2016-5-13 13:40:03   來源:網(wǎng)絡(luò)來源   編輯:中國家裝家居網(wǎng)

  很多人為了能夠拎包入住,會選擇購買精裝房。但是又擔(dān)心精裝房質(zhì)量問題而猶豫不決。那么購買精裝房需要注意哪些事項(xiàng)呢?

  一、樣板房尺寸可能有偏差

  很多購房者在售樓處看樣板間的時候,總會被樣板間迷的心馳神往,七八十平米的房子也看起寬闊明亮,有上百平的感覺,大家可能會把原因歸結(jié)于房屋的精巧裝修,但其實(shí)真相并沒那么簡單。開發(fā)商很可能在以下兩個地方做手腳:

  1、“擴(kuò)大”樣板間面積

  這是什么意思呢?工作人員告訴你這個樣板間面積為80平米時,很可能樣板間的實(shí)際面積達(dá)到了100平米。為了使樣板間看起來更寬闊明亮,刺激看房團(tuán)的購房意愿,開發(fā)商往往會在樣板間的面積上做手腳,買房前一定要了解這些。

  

  2、 家具尺寸比正常偏小

  有時候?yàn)榱俗寴影彘g看起來開闊,開發(fā)商還會在家具尺寸上做手腳。他們使用的家具多用最小尺寸,等到你裝修時家具的尺寸確是正常的,放進(jìn)同樣的空間里,當(dāng)然會覺得有些局促。

  那么,我們怎么預(yù)防在這方面吃虧呢? 在看房的時候最好對房屋面積做一下大致的計算,如果真的差距很大心里也好有個準(zhǔn)備。另外,應(yīng)該把戶型圖、沙盤與現(xiàn)實(shí)進(jìn)行對比。

  二、注意保修期的約定

  房屋質(zhì)量或者家具用品出現(xiàn)質(zhì)量問題可能需要一段時間,所以在與開發(fā)商簽訂合同的時候要著重注意保修期的約定,一般來說兩年比較合理,如果開發(fā)商想要縮短保修期來逃避責(zé)任,購房者不要輕易妥協(xié)。

  

  三、小心裝修用的產(chǎn)品摻假

  有些開發(fā)商會拿一些假的產(chǎn)品來以假亂真,所以,購房者在簽訂購房合同時,應(yīng)該把裝修用的相關(guān)產(chǎn)品要求寫在合同中,還要盡可能的詳細(xì)。

  四、合同的簽訂要謹(jǐn)慎詳細(xì)

  很多購房者都是初次置業(yè),對于簽訂合同缺乏足夠的經(jīng)驗(yàn),簽訂合同要注意以下兩個事項(xiàng)。

  1、 小心補(bǔ)充條款

  很多開發(fā)商會在補(bǔ)充條款中添加一些條款來逃避責(zé)任,買房的時候一定要請專業(yè)人士來把關(guān),以免日后出現(xiàn)質(zhì)量問題時開發(fā)商會推脫責(zé)任或者玩文字游戲。

  2、 合同內(nèi)容要全面

  作為個體的購房者是沒有那么多財力與精力與開發(fā)商抗衡的,為了減少出現(xiàn)損失的可能性,一定要盡量保障合同詳實(shí)、嚴(yán)謹(jǐn)。

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