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　　7月5日，倍受期待的華南最大永旺夢(mèng)樂(lè)城——位于廣佛智城的“永旺夢(mèng)樂(lè)城佛山大瀝”購(gòu)物中心舉行盛大招商發(fā)布會(huì)，讓原本競(jìng)爭(zhēng)激烈的廣佛百貨零售業(yè)更添幾分火藥味。當(dāng)前，廣佛新一輪“商業(yè)井噴”已經(jīng)拉開序幕，年內(nèi)核心商圈還有至少三個(gè)商業(yè)綜合體計(jì)劃開業(yè)，外圍商圈也有四個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃今年開業(yè)。“永旺夢(mèng)樂(lè)城佛山大瀝”購(gòu)物中心計(jì)劃于2017年春開業(yè)，結(jié)合廣佛智城的電商體驗(yàn)之都平臺(tái)，勢(shì)必建成為佛山最具規(guī)模、最為高端的商業(yè)中心，為廣佛兩地的市民提供全新的購(gòu)物感受及生活方式。

　　廣佛購(gòu)物中心迎來(lái)“新舊之爭(zhēng)”

　　隨著廣佛同城進(jìn)程的不斷推薦，廣佛CBD中軸線上的多個(gè)新興大型商業(yè)體備受市場(chǎng)關(guān)注。東側(cè)位于珠江新城的天環(huán)廣場(chǎng)、K11等知名新興購(gòu)物中心近期頻繁傳出新動(dòng)作;西側(cè)地處廣佛交界黃金走廊核心地段，廣佛CBD中軸線核心的廣佛智城迅速崛起。業(yè)內(nèi)人士指出，越來(lái)越多新興大型商業(yè)體的加入戰(zhàn)團(tuán)，必將帶來(lái)新一輪購(gòu)物中心業(yè)態(tài)組合的調(diào)整。

　　曾經(jīng)以制造業(yè)為主導(dǎo)的佛山，如今正積極發(fā)展服務(wù)業(yè)，大力促進(jìn)地區(qū)消費(fèi)。位于廣佛智城的永旺夢(mèng)樂(lè)城的出現(xiàn)，填補(bǔ)佛山目前大型綜合商業(yè)設(shè)施的空白。廣佛智城永旺夢(mèng)樂(lè)城位于佛山南海區(qū)中心城區(qū)，占地面積約89,000㎡，規(guī)劃商業(yè)面積約155,000㎡。據(jù)介紹，這里是永旺華南最大旗艦MALL，除了有集團(tuán)核心店鋪永旺綜合百貨超市(GMS)的強(qiáng)勢(shì)入駐，還吸引了優(yōu)衣庫(kù)、亞惠、Mystyle等眾多國(guó)內(nèi)外知名品牌簽約進(jìn)駐。項(xiàng)目開發(fā)主題為打造集“購(gòu)物”、“娛樂(lè)”、“社區(qū)”、“生態(tài)”一體的綜合商業(yè)中心，不僅為古河提供購(gòu)物的場(chǎng)所，更是未顧客提供“消費(fèi)時(shí)間”。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，目前佛山的商業(yè)格局仍表現(xiàn)為“只見樹木，不見森林”，商業(yè)集聚效應(yīng)有待形成，而佛山市民具有較高的消費(fèi)力，因此，近兩年新商業(yè)項(xiàng)目起點(diǎn)也相對(duì)較高，佛山商業(yè)有相當(dāng)大的潛力可挖掘。

　　坐擁成熟配套，共享財(cái)富商機(jī)

　　作為瀝桂新城的核心商業(yè)標(biāo)桿，廣佛智城所在的廣佛國(guó)際商貿(mào)城中心區(qū)內(nèi)土地價(jià)值提升明顯，永旺夢(mèng)樂(lè)城的項(xiàng)目落成，更加拉動(dòng)了周邊商住物業(yè)的升值，今年年初融創(chuàng)以17.5億拿下區(qū)內(nèi)5號(hào)地塊，樓面地價(jià)8000元，創(chuàng)出區(qū)內(nèi)地價(jià)新高。未來(lái)該區(qū)域不僅擁有華南區(qū)最大的永旺夢(mèng)樂(lè)城、廣佛智城、廣東有色金屬交易中心等大型產(chǎn)業(yè)商業(yè)項(xiàng)目外，更有融創(chuàng)、保利等知名房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)、總建筑面積超過(guò)200萬(wàn)平方米的住宅小區(qū)亦落戶于此。永旺夢(mèng)樂(lè)城東側(cè)的保利瓏門廣場(chǎng)首期406套住宅，開賣一個(gè)半小時(shí)內(nèi)全部售罄，銷售均價(jià)超過(guò)每平方米1萬(wàn)7。據(jù)悉，該片區(qū)未來(lái)規(guī)劃有佛山地鐵5號(hào)線，接入廣州滘口地鐵站。

　　隨著夢(mèng)樂(lè)城招商工作的正式啟動(dòng)，廣佛智城這一規(guī)模超百萬(wàn)的商業(yè)綜合體將攜國(guó)際商業(yè)巨頭、國(guó)際電商采購(gòu)中心、快時(shí)尚與餐飲、購(gòu)物商業(yè)街等眾多領(lǐng)先業(yè)態(tài)，共同撬動(dòng)廣佛跨區(qū)域消費(fèi)，發(fā)展成國(guó)際化新格局，成為廣佛跨區(qū)域消費(fèi)新格局引領(lǐng)者。