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　　英國(guó)利物浦是一所美麗的港口城市，在英格蘭西北部，人口439,476。早在清朝就有中國(guó)海員定居于此。市內(nèi)建有歐洲最古老的中國(guó)城，海岸線與上海外灘極為相似，是上海的姐妹城市。利物浦大學(xué)(University of Liverpool)，始建于1881年，是英國(guó)久負(fù)盛名的研究型重點(diǎn)大學(xué)，英國(guó)六所“紅磚大學(xué)”之一，英國(guó)名校聯(lián)盟“羅素大學(xué)集團(tuán)”的創(chuàng)始成員之一，是世界前200名的頂尖名校。作為英國(guó)著名的老牌名校，利物浦大學(xué)吸引著來(lái)自全球100多個(gè)國(guó)家的學(xué)者和學(xué)生在這里工作和學(xué)習(xí)。

　　那么對(duì)于初到利物浦大學(xué)的留學(xué)生來(lái)說(shuō)，如何找到一個(gè)心儀的房子是首先要解決的問(wèn)題，為了小伙伴們租房的時(shí)候少走一些彎路，下面異鄉(xiāng)好居跟大家分享一下利物浦大學(xué)的租房攻略，幫助同學(xué)們找到滿意的房子。

　　異鄉(xiāng)好居是由新東方，利歐股份，眾信旅游三個(gè)上市公司聯(lián)合投資的海外留學(xué)生租房買房平臺(tái)，致力于打造留學(xué)生海外的家，房源遍布美、英、澳、加、新等熱門留學(xué)國(guó)家300 多個(gè)城市，覆蓋各大海外高校。平臺(tái)擁有出租出售兩大板塊：出租包括中介房源、留學(xué)生公寓、認(rèn)證個(gè)人房源、認(rèn)證Homestay 房源;出售包括海外學(xué)區(qū)新房及二手房源。

　　利物浦大學(xué)附近的房源情況

　　City Centre ：

　　市中心是距離學(xué)校最近的租房地點(diǎn)，從學(xué)校步行至市中心購(gòu)物區(qū)僅需15分鐘，特別是住在Maryland街以南的地方，距離利物浦大學(xué)的圖書館和校內(nèi)建筑則更近。住在市中心生活是最便利的，有繁華的街區(qū)、各色餐廳、商店、劇院等，特別是在Seel Street有大型的Tesco超市，日常生活用品采購(gòu)都可以到那里。附近有Lime Street 火車站和Grand Central 車站，你可以輕松乘車前往各個(gè)地方。不過(guò)市中心總體房?jī)r(jià)偏高、人流復(fù)雜、停車難，在租房時(shí)要結(jié)合個(gè)人實(shí)際情況綜合考慮這些因素。

　　平均租金：100英鎊/周

　　Kensington：

　　Kenington位于市中心的邊緣，距離利物浦大學(xué)約1.7公里，基本上走路20來(lái)分鐘就可以到學(xué)校或市中心，坐公交車前往也很方便，一般間隔幾分鐘就有一班車。 kensington社區(qū)周圍非常安全，附近有公園和植物園，環(huán)境相當(dāng)不錯(cuò)。kensington的流動(dòng)人口主要以學(xué)生為主，上課的路上經(jīng)常可以碰見。附近有Tesco、Lidl 、Iceland和中國(guó)超市，去蔬菜和海鮮市場(chǎng)也很方便。Kensington的租金比市中心便宜很多，環(huán)境好且安全，越來(lái)越多的學(xué)生會(huì)選擇住在這里，目前Kensington已成為最受學(xué)生歡迎的租房地之一。

　　平均租金：75英鎊/周

　　Edge Hill：

　　Edge Hill地理位置極其優(yōu)越，距離市中心非常的近，住在這里可以享受市中心的種種便利。從Edge Hill到利物浦大學(xué)步行只需要10分鐘左右，英國(guó)連鎖學(xué)生公寓Liberty Park也在此。 Edge Hill周圍分布著多所高等學(xué)府，距離利物浦大學(xué)Sydney Jones圖書館、管理學(xué)院和Tesco超市也相當(dāng)近。房屋類型有聯(lián)排式住宅和1-2房的公寓，房租略低于市中心。

　　平均租金：80英鎊/周。

　　以上就是利物浦大學(xué)附近的租房區(qū)域介紹。又是一年畢業(yè)季，學(xué)弟學(xué)妹們整裝待發(fā)，但是不少學(xué)長(zhǎng)學(xué)姐卻在即將畢業(yè)回國(guó)的時(shí)候遇到了租房押金的退還問(wèn)題，下面異鄉(xiāng)好居簡(jiǎn)單跟大家介紹一下留學(xué)租房押金的問(wèn)題。

　　小伙伴們遇到大部分的問(wèn)題就是最后房東不退我們的押金。根據(jù)英格蘭和威爾士的法律規(guī)定(不包括蘇格蘭和北愛爾蘭)，自2007年起，所有的租房押金都需要加入一個(gè)protection scheme，目前包括3家機(jī)構(gòu)：The Deposit Protection Service(DPS)，My Deposits和The Dispute Service(TDS)你的房東或中介在收到押金的30天之內(nèi)，必須把押金放在protection scheme里面， 并且提供給你相應(yīng)的序列號(hào)(series number)和一份押金存入的證明，來(lái)證明你的押金的確被第三方保管了。在退房的時(shí)候，你和中介或房東需要分別在儲(chǔ)存押金的機(jī)構(gòu)網(wǎng)站上填寫相關(guān)信息，比如房東可以提出從押金中扣除清潔的費(fèi)用等要求(所以如果不想被扣除清潔費(fèi)，同學(xué)們?cè)谕朔繒r(shí)一定要把房屋清掃干凈)，一旦雙方達(dá)成一致，你的押金將會(huì)通過(guò)第三方退給你。如果你對(duì)房東要扣除的費(fèi)用有質(zhì)疑，你可以向儲(chǔ)存押金的機(jī)構(gòu)提供證據(jù)來(lái)審核。

　　退租的時(shí)候，如果把房屋全部打掃干凈并且沒有損壞，押金一般是會(huì)全額退還的。上圖是某同學(xué)退房時(shí)收到的文件， 上面標(biāo)明了押金的具體細(xì)節(jié)，因?yàn)樽∵M(jìn)去的時(shí)候地毯是全新的，但是退租的時(shí)候沒有清潔地毯，所以最后押金被扣除了一部分清潔費(fèi)。剩余的錢中介都如數(shù)奉還了。提醒各位妹子 ，洗完澡一定及時(shí)處理淋浴內(nèi)的頭發(fā)，防止頭發(fā)堵塞下水道。關(guān)于押金的問(wèn)題跟大家先說(shuō)到這吧，總之遇到一個(gè)靠譜的房東或中介挺重要的小伙伴們?nèi)绻€有什么租房的問(wèn)題，可以咨詢異鄉(xiāng)好居，歡迎大家提問(wèn)哦!

　　異鄉(xiāng)好居的房源遍布美國(guó)，英國(guó)，澳大利亞，加拿大，新西蘭等熱門留學(xué)國(guó)家的300多個(gè)城市，覆蓋5700多所海外學(xué)校，100萬(wàn)套學(xué)區(qū)房源出租出售。不止是利物浦，想在其他國(guó)家租房也可以向小居咨詢。另外，異鄉(xiāng)好居還會(huì)陸續(xù)推出留學(xué)生海外租房系列攻略，盡請(qǐng)大家期待!最后，小居祝愿所有的留學(xué)生小伙伴們都能找到一個(gè)溫馨、舒適、安全的小家，讓自己的留學(xué)生活沒有后顧之憂。