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　　舊房翻新的工程通常新房裝修要繁瑣得多，所以一般業(yè)主在選擇翻新舊房子時會向身邊的人咨詢?nèi)チ私猓纻鏖_的信息多了就會產(chǎn)生一些錯誤的謠言。

　　今天就和大家說說——關(guān)于房屋翻新被誤導(dǎo)的三大謠言，一起來了解清楚吧，以免入坑～

　　【二手房】舊房老房翻新改造新"陷阱" 這三大謠言有必要澄清一下

誤區(qū)一：

　　全屋翻新需要全部拆掉重做!

　　真相：

　　雖說是全屋翻新，但其實只要針對翻屋的問題點進行翻新，而一些狀況良好的部分并不需要拆掉重做。

　　誤區(qū)來源：

　　很多的裝修公司會推薦業(yè)主選擇整體重裝，那是因為大部分裝修公司主要做的是新房裝修，對舊房翻新操作并不是那么專業(yè)，所以說按新裝的模式來推薦業(yè)主們先把房子拆成毛坯再進行裝修，其實就是為了方便他們施工方操作而已。

　　防入坑：

　　選擇專業(yè)做舊房翻新的裝修公司

　　1、先上門進行一個全面的檢測;

　　2、針對需要翻新的項目出具體的詳細方案;

　　3、良好的部分無需拆除重做，而在施工期間做好專業(yè)的保護;

　　4、結(jié)合整體的風(fēng)格進行升級完善。

　　這樣最終翻新的效果可以達到新裝的水平，同時還減少了不必要的裝修項目，大大降低翻新預(yù)算，避免人力物力的浪費。

誤區(qū)二：

　　局部翻新操作簡單，可以自己動手

　　真相：

　　麻雀雖小，但五臟俱全;看似操作簡單的小修補其實想要做好，常規(guī)的工序流程一個都不能少。

　　特別是經(jīng)驗不足的業(yè)主，若要想自己來負責(zé)房子的翻新那不是一件容易的事情。

　　就拿墻面刷新來說吧，你要想自購材料然后請師傅來出人工做扇灰油漆，但一般的師傅只會按你要求的來做，涉及原來墻面的其他問題可能就不會幫你處理，然而將會帶來其他的隱患;對于一些小地方的細節(jié)處理更是需要細致的老師傅才能做得好;態(tài)度好且認(rèn)真的老師傅也是不容易找到的。

　　雖說是局部翻新，單是扇灰油漆常規(guī)的工序就有6-10項，更別說廚房、衛(wèi)生間等局部的翻新了;還要涉及到打拆、水電、泥水、木工、鋪貼等流程。若是自己干，導(dǎo)致最終做出來的效果不盡人意，重新返工更是費時費力。

　　防入坑：

　　因此局部翻新還是選擇有口碑和保障的翻新公司來操作，有師傅工人團隊在工藝及施工質(zhì)量上有保障，還有售后保修期，簽訂正規(guī)施工合同，就不怕像施工游擊隊出現(xiàn)問題又找不到人來解決了。

誤區(qū)三：

　　房屋翻新改造內(nèi)容少，不用設(shè)計效果圖

　　真相：

　　全屋翻新還是局部改造，缺少設(shè)計圖可能會導(dǎo)致施工期間工人隨意改變布局，最終效果和溝通時有所偏差，甚至?xí)斐娠L(fēng)格不統(tǒng)一，影響整體設(shè)計感。

　　前期沒有設(shè)計圖，后期施工完畢再想重新調(diào)整就更加困難。

　　因此提前知曉設(shè)計效果，有利于施工確認(rèn)，保障溝通上的一些細節(jié)落實。可能大多數(shù)業(yè)主都會覺得局部改造所辦涉及內(nèi)容并不多，按口述去溝通表達也能落實到位，但這樣就容易產(chǎn)生傳達及理解上的偏差，導(dǎo)致效果不達預(yù)期。

　　誤區(qū)來源：

　　而很多的裝修公司也會嫌內(nèi)容少、設(shè)計麻煩而不主動提供設(shè)計的效果圖，直接按以往經(jīng)驗進行施工，這會導(dǎo)致最終體現(xiàn)的效果和業(yè)主的意向有所偏差。

　　防入坑：

　　在這越來越追求美觀及設(shè)計感的時代，按以前傳統(tǒng)的裝修風(fēng)格已經(jīng)很難滿足業(yè)主的多元化需求。因此針對房屋翻新改造更加要選擇能主動及免費提供專業(yè)設(shè)計效果圖的翻新公司，通過效果圖去落實每項工程的細節(jié)及設(shè)計，后期施工就不會產(chǎn)生貨不對板的情況了。