發(fā)布時間:2015-9-21 16:07:16 來源:網(wǎng)絡(luò)來源 編輯:中國家裝家居網(wǎng)
圖：UL環(huán)境部大中華區(qū)總經(jīng)理戚泉先生出席BOMA中國第三屆全球年會
(2015年9月18日，中國上海)近日，由國際建筑業(yè)主與管理者協(xié)會(中國)舉辦的BOMA中國第三屆全球年會暨國際商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)管理最佳實踐論壇，于上海金茂君悅·上海中心隆重舉辦。享譽全球的產(chǎn)品安全事業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者UL應(yīng)邀參加，并于主題發(fā)言環(huán)節(jié)就建筑室內(nèi)空氣質(zhì)量問題分享了權(quán)威、前瞻性的專業(yè)見解，積極呼吁全產(chǎn)業(yè)鏈加強對于建筑室內(nèi)空氣質(zhì)量的重視。
產(chǎn)業(yè)鏈各方愈發(fā)重視建筑室內(nèi)空氣質(zhì)量問題
目前，中國正處于商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的黃金時期，與此同時，對于建筑室內(nèi)空氣質(zhì)量的關(guān)注和呼聲也日益高漲：數(shù)據(jù)表明，有超過80,000種化學(xué)物質(zhì)被應(yīng)用于商業(yè)用途，但其中只有3%經(jīng)過了全面的人體健康危害評估。建筑中的不良空氣質(zhì)量會影響使用者健康，降低工作效率，損害業(yè)主和租客的關(guān)系、雇主和雇員的關(guān)系，極大影響商業(yè)地產(chǎn)的價值和市場競爭力。
產(chǎn)業(yè)鏈各方愈發(fā)意識到：影響室內(nèi)空氣質(zhì)量的因素貫穿建筑的設(shè)計開發(fā)、施工、驗收、運營以及后期管理等各個環(huán)節(jié)，因此管控需要深入到建筑生命周期的各個環(huán)節(jié)。但由于業(yè)內(nèi)并無統(tǒng)一的室內(nèi)空氣質(zhì)量法規(guī)及標準，加之市場上各式各樣的生態(tài)標簽、產(chǎn)品認證程序以及政府頒布的法規(guī)都存在著顯著差異，讓原本錯綜復(fù)雜的市場形勢變得更為嚴峻。
建筑室內(nèi)空氣質(zhì)量標準與認證服務(wù)，或?qū)拥禺a(chǎn)行業(yè)綠色升級
作為全球安全科學(xué)的領(lǐng)導(dǎo)者和技術(shù)專家，UL始終致力提升室內(nèi)空氣質(zhì)量。UL旗下GREENGUARD標準是世界上最嚴格的室內(nèi)空氣質(zhì)量標準之一，迄今為止，已有數(shù)千種獲得UL GREENGUARD認證的建筑材料、室內(nèi)產(chǎn)品、家具、電子產(chǎn)品與清潔劑廣泛應(yīng)用于商業(yè)中心、寫字樓、住宅、學(xué)校和辦公室內(nèi)。同時，憑借世界一流的檢測設(shè)施和專家團隊，UL能夠?qū)ㄖ牧稀⒌匕濉⑼苛稀㈤T、臺面、家用電器、電子產(chǎn)品、家具等產(chǎn)品中的揮發(fā)性有機化合物(VOCs)、醛類(如甲醛)、鄰苯二甲酸酯等污染物的來源與含量進行嚴格檢測與評估。UL廣州南沙檢測服務(wù)中心可針對中國市場提供全面的、本土化的室內(nèi)空氣質(zhì)量服務(wù)。
針對建筑室內(nèi)空氣質(zhì)量，UL于2014年為阿拉伯聯(lián)合酋長國(UAE)電信運營商Du租賃的辦公室進行了試點認證工程，并在結(jié)合迪拜標準和美國標準后，于15年3月發(fā)布了第一版相關(guān)標準。面對中國市場，UL參考國際室內(nèi)空氣質(zhì)量標準，借鑒北美先進的空氣質(zhì)量管理經(jīng)驗，結(jié)合中國如PM2.5等的實際問題，正在研究并撰寫符合中國市場與客戶需求的建筑室內(nèi)空氣質(zhì)量標準，并宣布將于近期發(fā)布。
圖：UL環(huán)境部室內(nèi)空氣質(zhì)量項目經(jīng)理單宇龍博士于分論壇發(fā)表主題演講
UL研究表明，室內(nèi)建材和家具、辦公設(shè)備和暖通空調(diào)系統(tǒng)、粉塵等建筑物外污染源、居住者行為習(xí)慣，是目前建筑室內(nèi)空氣污染物的四大來源。因此，控制污染源頭，如選擇低揮發(fā)性建材和家具，通過調(diào)整暖通空調(diào)系統(tǒng)來控制通風狀況，選擇安裝空氣凈化系統(tǒng)等，是解決建筑室內(nèi)空氣質(zhì)量問題的重要因素。“在撰寫新標準方面，區(qū)別于市場上常見的室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測，UL將污染承載率的概念引入認證標準，即在建筑的設(shè)計初期就考慮到室內(nèi)污染物與通風系統(tǒng)的動態(tài)平衡問題。同時該標準提供的是一套室內(nèi)空氣質(zhì)量系統(tǒng)管控的方法論，即按照該標準的要求將能大幅提升建筑室內(nèi)空氣質(zhì)量。”UL 環(huán)境部大中華區(qū)總經(jīng)理戚泉分享道，“UL新的建筑室內(nèi)空氣質(zhì)量認證標準將結(jié)合世界范圍內(nèi)的最新研究成果，并參考中國空氣質(zhì)量現(xiàn)狀，同時包含對一氧化碳、二氧化碳、PM2.5、氡、甲醛等揮發(fā)性有機化合物等多種污染物的評估。以此為基礎(chǔ)打造的檢測認證服務(wù)，將通過對建筑生命周期全流程的評估、科學(xué)合理的限制要求、以及靈活、多等級的認證方案等，為中國客戶提供最全面、強大的建筑室內(nèi)空氣污染解決方案。未來，我們將推出針對UL建筑室內(nèi)空氣質(zhì)量認證服務(wù)的咨詢顧問資質(zhì)認證培訓(xùn)，期望市場上眾多綠色建筑咨詢顧問以更加靈活的方式跟我們合作，共同推動綠色建筑向健康建筑的轉(zhuǎn)型升級。”
在標準制定的同時，UL正加速構(gòu)建本土化的建筑室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測認證服務(wù)。此次認證范圍將包括商業(yè)樓宇、酒店、辦公樓、學(xué)校及公寓住宅等。認證流程包括：前期對于建筑材料選擇的評估、通風設(shè)計和凈化設(shè)備的安裝;輔以施工過程中對風險環(huán)節(jié)的識別、及施工流程、操作的改進;在建筑竣工環(huán)節(jié)進行現(xiàn)場采樣環(huán)境監(jiān)測及數(shù)據(jù)分析，并于后期建筑運營階段對使用過程中環(huán)境參數(shù)的收集以及管理人員的培訓(xùn)等。
UL建筑室內(nèi)空氣質(zhì)量認證服務(wù)對于建筑地產(chǎn)業(yè)將是一次健康變革，將很大程度上提升建筑資產(chǎn)價值，通過提高建筑環(huán)保健康性能，降低維護成本，減少居住者對室內(nèi)空氣質(zhì)量的投訴，降低違反空氣質(zhì)量法規(guī)的風險、實現(xiàn)品牌差異化以及對建筑資產(chǎn)的有效保值和增值。UL在會議中表示，今后將從實驗室、項目執(zhí)行、現(xiàn)場審核、客戶服務(wù)等一系列方面繼續(xù)完善中國本土服務(wù)團隊，協(xié)助地產(chǎn)行業(yè)從建筑的設(shè)計開發(fā)之初做好充分準備，嚴格管控空氣污染物來源，從根本上改善建筑室內(nèi)空氣質(zhì)量，同時加強與政府與監(jiān)管機構(gòu)的合作，通過積極參與室內(nèi)空氣質(zhì)量標準相關(guān)的制定工作，不斷完善標準體系，助力產(chǎn)業(yè)鏈各方打造健康室內(nèi)空氣，推動中國建筑地產(chǎn)行業(yè)的綠色升級，實現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展。
關(guān)于UL：
UL是一家全球知名的獨立從事安全科學(xué)事業(yè)的公司，擁有120年引領(lǐng)行業(yè)進步的輝煌歷史，旗下10, 000多名專業(yè)員工致力于為全人類創(chuàng)建更安全的工作和生活環(huán)境。 通過調(diào)查研究和標準制定，UL 堅持不懈地推動安全領(lǐng)域的未來發(fā)展，積極滿足不斷增長的安全需求，并與企業(yè)，制造商，行業(yè)協(xié)會和國際監(jiān)管機構(gòu)密切合作，為日益復(fù)雜的全球供應(yīng)鏈提供解決方案。
需了解有關(guān)UL認證、測試、檢驗、咨詢及培訓(xùn)服務(wù)，請訪問http://www.UL.com
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