發(fā)布時間:2016/12/26 15:44:53 來源:網(wǎng)絡來源 編輯:中國家裝家居網(wǎng)
合同預算1萬元改造水電的工程，最后因為需要增加管線長度，預算一下子漲了將近一倍，施工一半了，業(yè)主只能無奈加錢改造……12月20日，記者針對全包 家裝 合同中普遍隱藏的“增項陷阱”展開調(diào)查，業(yè)內(nèi)人士提醒裝修業(yè)主注意，不要輕信口頭承諾，一定要在合同里詳細地說明，是否包含這些隱蔽的裝修增項，什么口頭承諾，都不如白紙黑字的合同來的實在。
◆黑幕：不少業(yè)主裝修遭遇改水電“坐地加價”
最近剛剛結(jié)束新房裝修的劉先生算起了一筆細賬，“真是不算不知道，一算嚇一跳，本身是跟裝修公司簽定的全包裝修合同，但是在合同規(guī)定的13.6萬元之外，我還多花了五六萬元，算起來我裝修花了小20萬，實在是太驚人了。”
劉先生在李滄區(qū)九水東路購買了一處90平米左右的房子，準備裝修好當做婚房，“我們倆還要考慮以后結(jié)婚的費用，所以也不太敢找那些大的裝修公司，主要是圖便宜吧，就選擇了一個不大不小中等的裝修公司，但是最終算下來的裝修費用足夠我們找一個大裝修公司了。”
到底錢多花在哪里了呢?“從裝修工程一開工，我們就不斷地往里加錢，增加最多的就是改水電的工程，本身給我們預算的是1萬元的改水電的費用，但是合同里規(guī)定只給30米，我們當時也不懂，以為30米足夠了。但是誰知道后期需要改的地方太多，30米遠遠不夠，最后直接增加到將近2萬元的改水電費用，這中間確實是我們主動要求改的線路，但是總感覺不太對，不應該花這么多錢啊。”
跟劉先生同樣遭遇的還有不少業(yè)主，“確實是挺鬧心的，工程開工了幾天，水電施工到一半了，裝修公司忽然告訴你改水電長度超出預算的30米了，作為業(yè)主也沒辦法，只能加錢。”吳女士告訴記者，面對裝修公司的“坐地加價”，業(yè)主只能是“任人宰割”。
“他們加價的理由還很簡單，直接賴到業(yè)主頭上，因為是按照業(yè)主的要求走的線路，但是反過來想，正常情況下必須這么走線才對啊，很多裝修的具體事宜，事先都沒有在合同里體現(xiàn)，才導致了裝修過程中面臨到各種增項，單個增項的費用有些并不大，忍了也就忍了，但是那么多增項加起來就是一筆不小數(shù)目的費用了。全包裝修還會面臨無數(shù)裝修增項，到底該怪誰呢?”吳女士提出了疑問。
◆揭秘：改水電成裝修“陷阱”中最大增項
“改水電確實是裝修工地各類增項當中的大頭，改水電其實分為全改和局部改，全改是房子里的所有線路全部拿掉，不要了，全部重新走線;局部改造就是將插座移一下位置，增加幾個插座什么的。以全改為例，同樣100平米的戶型，同樣的改造方案，也許我們報價1萬元能改造完成的，別的一些無良的裝修公司也許能報價到2萬、3萬，貴得嚇人，這就是其中的利潤空間。”某裝飾公司總監(jiān)尹工分析說。
“有些業(yè)主在裝修的時候才發(fā)現(xiàn)，臥室里需要加雙控開關(guān)，可惜合同里沒寫上，如果需要增加，那只能加錢，我們公司做全包是自動就包括了雙控開關(guān)。”尹工介紹說，“還有一些業(yè)主追求個性化，把地面瓷磚貼到墻上，比較負責任的公司會提醒業(yè)主，因為地面磚是不吸水的，所以水泥砂漿是貼不住地磚的，必須使用膠泥才能貼上，膠泥就很貴了，很多不負責任的裝修公司在施工之前根本不提醒業(yè)主，到了施工的時候了，才說工藝上增加了難度，一平米增加20元，一下子就增加了兩三千元。”
除此之外，部分建材、部分小型電器、部分人工費用、部分裝修工藝也不一定會出現(xiàn)在裝修全包的合同里。有些裝修公司就是指望這些裝修增項賺錢的，所以前期合同做得很低，這就是先讓客戶進門，然后再慢慢增加費用的做法。
◆業(yè)內(nèi)：不要輕信口頭承諾，白紙黑字才是王道
“吊頂要加錢，電視墻要加錢，燈具安裝這些也要加錢，煩的就是瓷磚貼腰線貼了65%的時候也說要加錢，當時想著前面的錢都花了，也就只有聽之任之了，其實心里面就感覺自己就像是案板上的肉，任由施工隊宰割，真的是煩得很。”孔女士告訴記者。
業(yè)內(nèi)人士認為，隨著裝修市場的發(fā)展，半包轉(zhuǎn)向全包已經(jīng)成為一個不可逆轉(zhuǎn)的趨勢，“之前的裝修市場是分散單兵作戰(zhàn)，現(xiàn)在是大公司集團作戰(zhàn)，什么都可以包，但是這其中就得警惕全包裝修中的各類陷阱。”
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