當那個光頭滿臉憨笑的胖子第一次和開發商們說到“房品匯”這個模式能通過影響樓市的看房流量和成交流向，去庫存救開發商時，開發商的內心是拒絕的。“房品匯APP”是個什么鬼？“看房送路費”有個毛新意？“去庫存核爆力”唬誰呢？跟老掉牙的送油卡、滿大街的報銷車票、營銷標配的微信朋友圈轉發以及不再新鮮的EPR銷售后臺管理軟件究竟有啥不同？
但當這個胖子一氣之下將三百多頁的案例PPT與整10G的數據報告用鼠標砸給開發商之后，大家發現這個商業模式實際上是用一個簡單到極致，甚至可以說是有點LOW的切入點，開啟了一個無比巨大、且為強剛需，甚至還高頻的流量入口！并且他們還通過成功實操案例證明了，能夠將這種流量直接導向為快速去化庫存的成交驅動力。
這個叫“房品匯”的新模式竟然完全不同于我們所熟知的“鏈家、房多多、房天下、明源云客”等一眾高逼格的地產互聯網+全生態產業鏈商業模式。它仿佛是在獨辟蹊徑，從“LOW”入手，只聚焦看房這一個單點打爆，只專注做看房這一件事，只采用送路費這一種營銷模式，不切交易，甚至不收取任何費用。初看很LOW很無趣，但細思極恐： 算一算，如果全中國每年的商品房總交易套數是3000萬套，按照每人在最后購房前平均要完成5次以上看房行為。那么，每年光在看房這一個入口上淌過的巨大流量就是1.5億人/次。如果相比要讓一個購房者在一個O2O平臺上托付上百萬甚至千萬的房屋交易，只要看房就能免費領取路費則顯得要人性化和簡單多了！
在輕松獲取龐大的看房用戶入口流量后，將這種流量通過大數據分析生成客戶畫像和標簽，再針對性地輸送給不同的地產項目，就能實現真正的有效流量精確導流與樓市供需智能化匹配。并更進一步，從掌握買房市場入口級流量開始，去生長出可操控中國萬億房地產市場交易流向的商業應用模式。如果成功，不得不承認，這將是一個無比恢弘壯闊的商業帝國藍圖！
導讀
早前，房品匯的CEO老桂在參加今年的第27次行業聚會上，又一次向大家提到了他家的APP，雖然他再三表示自家APP的商業模式有著不可估量的未來。然并卵，大家還是認為甭管你的商業模式有多牛掰，不能賣房子都是白搭！那時，上海古漪園房產公司的王總對著老桂一通喊話：“我有個項目馬上開盤了，如果你能在開盤那天幫我賣出六成，我就相信你說的什么鬼樣APP是有用的！”于是，老桂豪邁地拍拍胸脯，接下了“綠洲古猗新苑二期”的項目。
首選一線城市 兵家必爭之地
小試牛刀 卻初露鋒芒
8天營銷推廣力促開盤售罄
一鼓作氣賣出13個億
項目背景
開盤在即 如何引爆嘉定城？
“綠洲古猗新苑二期”作為上海古漪園房產有限公司最新打造的一個古城園林建造項目，在一期已經基本將區域內客戶全部清洗一遍之后，該如何將二期再推向一個銷售新高？
營銷難點
8天營銷周期完成開盤逆襲？
本次項目營銷周期僅僅8天，開發商要求一切營銷工具和方式都圍繞開盤展開，目指向標開盤賣出6成。
核心營銷戰略
房品匯的一個APP玩轉整個嘉定城！
全城經紀人主動上門服務
看房送路費+BC端同步+精準化客群營銷，
全線包圍嘉定人！
房品匯以平臺特有的三大最具案場導客殺傷力的路費新玩法，“看房送路費、路費搖大獎、邀請看房有禮“，把線上引流全部轉化為線下真實購房客戶。客戶下載APP后，在售樓處通過搖一搖，可直接領取路費，路費直接打到用戶錢包，因操作方便，通常吸引大量客戶來訪，增加開發商項目到訪量，提高成交轉化率。
同時打通開發商后臺B端客戶管理功能，讓C端客戶精準化行為數據全部為開發商所掌控，B C兩端的打通和融合，一步解決了客戶帶看難，跟蹤難，確認難，并且保障了開發商對花在每個客戶身上的營銷成本是可監控，安全，高效的。
通過房品匯APP的互聯網全營銷戰略，幫助開發商實現流量導入，成交轉化。最終，房品匯竟然奇跡般的用8天的時間，促成了開盤當日售罄的火爆場面！！！根據平臺銷售統計，截至目前，一共完成了13多億的銷售額！！
北上天津 布局整座城市
國民看房運動 人心所向
30天迎來20萬購房用戶
撬動房地產2000億市場
項目背景
房品匯的商業模式有沒有價值？
經過綠洲項目一戰后，老桂想把房品匯APP推向另一個高潮，于是他選擇了千萬人口級別的城市——天津，在一個對房品匯完全一無所知的城市，用實踐證明房品匯的模式價值。
營銷難點
人少錢少，如何將推廣效果做到最好？
這次推廣以30天作為結點，預算投入150萬，力求獲得20萬購房客戶，一個10人的推廣團隊，到底該如何來完成這個目標。
城市推廣目標
10人營銷戰隊
狂吸20萬買房群體
撬動2000億市場
城市營銷戰略
全城送路費見者有份
平臺送路費+爆點活動+標桿項目
嗨遍哏都！
用戶產品體驗
線上體驗——線下服務——現金獎勵——到訪
全維度新媒體
APP+微信+微博+戶外（公車站牌廣告）
營銷創意
第一步
不花一分錢讓王思聰躺著中槍自動代言
房品匯在天津的破冰，用一場事件營銷拉開序幕，選擇王思聰這樣具有房地產背景屬性的娛樂人物，以一條“王思聰為天津90后美女CEO豪擲3億”的娛樂八卦頭條，在天津各大微信大號及微博進行宣傳，一時引發民眾熱議。
第一輪的懸念營銷后，我們立即將房品匯APP的“送路費”功能推出去，將產品核心價值展現給用戶，獲得首批核心用戶，讓用戶通過送路費活動，優先選擇開發商樓盤，這些線上營銷的流量真正的變為線下上客量。
房品匯通過微信微博完成100萬+的曝光量，同時在短短一周內招募完成30000個核心用戶。
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