發(fā)布時間:2016-3-10 15:08:44 來源:亞太家居網(wǎng) 編輯:中國家裝家居網(wǎng)
世宜居微晶飾材集成專家一份調(diào)查報告獲悉：根據(jù)《2015年中國建材家具產(chǎn)業(yè)發(fā)展報告》顯示，我國在2015年，家具建材產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模達到了4.07萬億元，并且預(yù)計在2016年行業(yè)仍然會保持平穩(wěn)增長的。與此同時的另外一組數(shù)據(jù)則顯示出，在2008年到2015年間，我國住宅裝飾裝修總產(chǎn)值總體呈增長的趨勢，已由2008年的8936億元發(fā)展到2015年的1.51億元，復合增長率為9.14%。 家居 建材行業(yè)的飛速發(fā)展，一方面反應(yīng)著生活水平的不斷提高，另一方面襯托著行業(yè)內(nèi)的良性發(fā)展。
中國建筑裝飾裝修行業(yè)從90年代初開啟，隨著人均國民收入的提升，建筑裝修需求進一步提升。特別是2006年中國人均GDP超過1000美元后，裝飾消費成為消費的主要內(nèi)容之一。因為從國外發(fā)展情況看，人均收入達到1000美元后，居民消費開始從“衣、食”向“住、行”轉(zhuǎn)換，裝飾消費成為居民居住消費的重要部分。各種公共場所的裝修要求隨之不斷地提升，建筑裝修的造價業(yè)也不斷提升。同時住宅私有化以及人們更加注重生活質(zhì)量的提高，追求舒適、美觀、個性化的消費方式，住宅裝修也得到快速增長。
2015年全國存量建筑面積已達到662億平方米，巨大存量意味著未來二次需求潛在增長空間巨大，二次裝修將帶來裝修行業(yè)進入第二次高增長階段。一般來講，住宅裝修周期較短8-12年需要重新裝修，公共建筑像一些賓館飯店、寫字樓的裝修周期為6-8年，娛樂場所和商務(wù)用房的裝修周期更短。1998年住房分配貨幣化改革以來，全國房屋面積得到快速增長，從1999年年增長率為2.3%，每年逐步提升，達到2015年的年度增長率為6.83%。按照裝飾的周期來看，二次裝修的需求增長將進入快速釋放階段。
未來幾年二次裝修需求增長將逐步進入到提升和爆發(fā)階段，這將帶動建筑裝修需求進入一個更高速增長的階段。根據(jù)國家城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃等有關(guān)研究，假設(shè)2020年戶籍人口城鎮(zhèn)化率將達到45%左右以及城鎮(zhèn)人均住宅面積達到35平方米。估計2015至2020年未來六年二次裝修每年需求預(yù)計將達到2.2-4.3萬億，年復合增長率約14.31%，高于2009年到2014年3.99個百分點，其中家庭裝修年復合增長率16.02%，高于2009年到2014年的復合增長率2.2個百分點，公共建筑裝修年復合增長率約13.29%，高于2009年到2014年的復合增長率4.64個百分點。
加上一次裝修，預(yù)計2015到2020年未來六年建筑裝修每年總需求將達到3.51萬億元到5.94萬億元，總需求年復合增速約11.09%，高于2009年到2014年的復合增長率1.76百分點，其中家庭裝修約9.98%左右，高于2009年到2014年的復合增長率0.98個百分點，公共建筑裝修約12.05%左右，低于2009年到2014年的復合增長率2.42個百分點。從2015年開始，在存量建筑裝修需求的帶動下，二次裝修需求增速提升顯著。二次裝修需求釋放的帶動下，建筑裝修需求將進入一個更高速的增長期。
在當今全球經(jīng)濟一體化的格局中，中國經(jīng)濟的飛速發(fā)展使得中國已在世界經(jīng)濟發(fā)展中起到引擎作用。縱觀我國經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)格局，建筑行業(yè)在我國經(jīng)濟發(fā)展中起到主導作用，而建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展勢必會帶動國內(nèi) 家裝 企業(yè)的發(fā)展。
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