隨著第15屆精瑞人居獎各獎項復評會議近日陸續(xù)落下帷幕，主題為“新時代、新人居、新生活”的第15屆精瑞人居獎頒獎盛典即將舉行。
今年是我國住房制度改革20周年，也是精瑞人居獎走過的第15個年頭。精瑞獎勵委員會主席聶梅生教授表示，伴隨著中國房地產行業(yè)的發(fā)展與蛻變，精瑞人居獎15年來始終秉持表彰人居與城市建設品質提升、鼓勵行業(yè)持續(xù)創(chuàng)新的宗旨，一直不忘堅持推動全行業(yè)進步的初心。
精瑞人居獎始終伴隨行業(yè)變化、獎勵行業(yè)先進
15年前，在房改的大背景下，為了適應房改的思路，推動房地產行業(yè)整體科技進步，推動“生態(tài)住宅”在全行業(yè)、全社會的示范、推廣，在會長聶梅生教授的倡導下，全國工商聯(lián)住宅產業(yè)商會（現已經更名為：全聯(lián)房地產商會）于2002年底向國家科學技術獎勵工作辦公室申報設立“精瑞住宅科學技術獎”，并于2003年9月獲得批準，正式設立“精瑞人居獎”。
對于房地產行業(yè)的變化趨勢，聶梅生做了準確清晰的分析：“以前，被認為是國民經濟支柱產業(yè)的房地產一直都被放到我國GDP三駕馬車的‘投資’這架馬車中去談論。而如今，自從十九大明確提出‘房子是用來住的、不是用來炒的’定位后，讓整個開發(fā)商的思維發(fā)生了根本變化，原有的‘建好－賣掉’模式已經不符合時代的發(fā)展。‘住房’歸位生活，從生活的維度出發(fā)，在地產開發(fā)的過程中，更加前瞻性關注延續(xù)性的部分，從‘綠色建筑’出發(fā)，向‘健康人居、社區(qū)營造’的方向轉變。”
邁入新時代，品質、健康、宜居的人居環(huán)境將成為美好生活的基本要求。作為全國人居與城市建設領域重要獎勵，精瑞人居獎第15屆在獎項名稱、獎勵范圍、獎勵對象等方面的進行了升級，以適應房地產行業(yè)發(fā)展與變革的新需要。從本屆評選獎項申報情況看，“社區(qū)”類獎項的申報數已經超過“人居設計”類的申報數量。而在本屆精瑞人居獎獎項的設立上，涵蓋了“運營品牌”“美好社區(qū)”“人居設計”“人居部品”“人居創(chuàng)新”等五類獎項。
房地產行業(yè)要頭腦清醒應對挑戰(zhàn)，用好“科技、消費”定海神針
作為房地產行業(yè)發(fā)展的親歷者與參與者，聶梅生指出，在今年這個行業(yè)發(fā)展重要節(jié)點上，開發(fā)商普遍面臨著各個方面的巨大挑戰(zhàn)。受到中美貿易戰(zhàn)所體現“科技”和“消費”的重要性的啟發(fā)，她認為房地產行業(yè)也需要經歷“科技”和“消費”的轉型升級。
聶梅生說，不能像過去一樣，開發(fā)企業(yè)把房子賣掉之后就沒事了，而如何將巨大的價值目標轉向消費者、轉向C端才是行業(yè)轉型發(fā)展的關鍵。而科技創(chuàng)新作為民族振興的基石，更是房地產發(fā)展的核心。曾任職建設部科技司司長的聶梅生認為，做C端市場就是思維的轉變，如能利用互聯(lián)網思維，將大數據、AI系統(tǒng)、智能化進行融合擦出火花，形成新的東西，這本身就是個很大的機遇。在這方面，精瑞人居獎不僅本身就是由國家科學技術獎勵工作辦公室批準設立，而且也一直致力于行業(yè)“科技”“消費”先進案例的獎勵和支持。
此外，養(yǎng)老產業(yè)是針對夕陽人的朝陽產業(yè)，中國有三到四億的老人，這個數量高于房地產起步時城市人口數量。聶梅生對養(yǎng)老產業(yè)十分看好，在對養(yǎng)老產業(yè)運營模式的探索時，也“超前一步”將科技植入進來，提倡智慧管理新方向，打造“智慧養(yǎng)老”的新模式。
各方專家共同助力精瑞人居獎開展權威評審
精瑞人居獎每年按審查、初審、復評、現場考評、公示、復核等程序對數百項申報進行評選，對最終獲獎項目進行表彰，對獲獎企業(yè)與個人進行獎勵。此次評審從9月啟動，歷時3個月。評審委員會陣容空前強大，專家評審評委包括多名行業(yè)學者、綠色建筑與健康人居領域資深專家、品牌開發(fā)企業(yè)高管、知名顧問機構高管、地產行業(yè)品牌建設專家等組成。此外，本次評審還增設了媒體評審委員，由來自新華網、和訊網、鳳凰網房產、網易家居、搜狐焦點、房訊網、虎嗅網等知名行業(yè)媒體構成。
針對此次評選結果，聶梅生則表示，“我們以交流為主，不要太看重結果，這次評選讓我看到了很多模式還處于探索創(chuàng)新階段，還有很長一段路要走，作為先行者帶給行業(yè)更多的啟發(fā)，值得贊揚。”
據悉，最終的評審結果也即將在全聯(lián)房地產商會2018年會同期的第15屆精瑞人居獎頒獎典禮現場進行揭曉。
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