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　　最新發(fā)布的太原房地產(chǎn)市場報告顯示，2019年11月太原商品住宅銷售面積為76.29萬平方米，同比增長2.85%。從戶型面積來看，120(含)-140平方米面積段銷售套數(shù)占比最高，達29.4%，較上月提高3.6個百分點；其次為100(含)-120平方米面積段，占比為21.2%。

　　從全年的情況來看，朗潤智業(yè)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年1月至11月，太原商品房主力成交面積段亦集中在80-140平方米，可見剛改和純改善置業(yè)已成為一段時間內(nèi)購房者的主要需求。

　　從現(xiàn)象看，雖然太原市商品房銷售、土地儲存量、房企開發(fā)投資等指標(biāo)同比有所下降，但從另一方面看，市場需求依舊熱度不減，改善項目依舊銷售火爆，總體而言，太原樓市趨于平穩(wěn)。

　　太原樓市依舊樂觀  萬柏林區(qū)成關(guān)注熱點

　　今年，太原的城市發(fā)展重點為產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型、城市整體規(guī)劃、城市擴容及加強外部經(jīng)濟聯(lián)系，旨在進一步提升城市能級。“二青會”的舉辦也大大提升了太原的城市形象，給未來人口流入提供了良好基礎(chǔ)。

　　9月，太原市發(fā)布《2018年——2050年總體城市設(shè)計和城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃》，未來太原市的城市功能將進一步升級，生態(tài)環(huán)境將進一步改善，人口承載和經(jīng)濟增長都將進一步加強。

　　而且，隨著太原地鐵2號線23個車站主體工程基本完工，2019年年底即可實現(xiàn)“軌通+電通”。2020年底地鐵2號線一期工程將開通試運營，太原將正式步入“地鐵時代”，這對周邊樓市也將帶來一定利好。

　　由此可見，太原未來的房地產(chǎn)市場依然樂觀。據(jù)山西朗潤智業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2019年三季度，太原商品住宅供求上漲，其中萬柏林、小店、晉源區(qū)三區(qū)供貨積極，進而拉動區(qū)域成交，其中萬柏林區(qū)由于城改一直為熱點區(qū)域。

　　改造力度、土地出讓情況與片區(qū)的熱鬧程度息息相關(guān)。1-4月，省城成交的20個地塊中，有11個地塊在萬柏林區(qū)，占到了一半以上。作為太原市六城區(qū)面積最大、人口最多的中心城區(qū)，萬柏林區(qū)的生活配套環(huán)境已非常完備。城區(qū)內(nèi)匯集了數(shù)量最多的知名房企，在加劇片區(qū)樓市競爭的同時，也不斷帶動樓市產(chǎn)品的升級換代。

　　華僑城北方集團落子萬柏林區(qū)  華僑城天鵝堡品牌展示中心即將亮相

　　12月13日，“華僑城·太原品牌發(fā)布會暨天鵝堡項目啟幕儀式”在太原舉行。作為華僑城北方集團布局山西的首個住宅項目，華僑城天鵝堡位于萬柏林區(qū)最新規(guī)劃的僑城淺山板塊，是太原重點打造的淺山生態(tài)居住區(qū)。

　　為每一座城市帶來優(yōu)質(zhì)生活，已成為華僑城的代名詞。華僑城天鵝堡順應(yīng)太原市場需求，推出建筑面積約100-185㎡淺山美宅，坐擁“三橫三縱”的交通格局，處于規(guī)劃中的1號線與4號線的覆蓋范圍，項目周邊有下元南海公園時代城、長風(fēng)商圈、萬象城等多個優(yōu)質(zhì)商圈，以及太原市婦幼保健院、萬柏林區(qū)中心醫(yī)院、山西中醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院等多家醫(yī)院。項目周圍政府規(guī)劃有多所幼兒園、兩所小學(xué)、三所中學(xué)。

　　華僑城天鵝堡采用高標(biāo)準(zhǔn)、高規(guī)格的規(guī)劃理念，打造口袋公園、慢行車道等一系列先進城市設(shè)計，采用智能社區(qū)規(guī)劃，從人臉識別系統(tǒng)到車輛識別系統(tǒng)，再到1:1.3的闊綽停車位劃分，為中產(chǎn)精英營造出宜居便捷的生活環(huán)境，呈現(xiàn)太原理想生活新篇章。

　　備受矚目下，太原華僑城品牌展示中心即將亮相，眾多藝術(shù)巨作將同步登場，為龍城開啟一場全新的頂級藝術(shù)盛宴。

華僑城品牌展示中心實景圖

　　較之于傳統(tǒng)售樓部，華僑城品牌展示中心將現(xiàn)代技術(shù)結(jié)合藝術(shù)表現(xiàn)手法，為太原人民帶來全新體驗。在這里您可以跨越2個世紀(jì)，在華僑城品牌展示中心邂逅現(xiàn)代派藝術(shù)家畢加索，一起沉浸在大師真跡的魅力里，探索和感悟藝術(shù)作品的永久生命力。

　　蜚聲全球的大師真跡可以提升城市美學(xué)水準(zhǔn)，以匠心打磨的人居美宅可以筑就時代人居標(biāo)桿。秉承“為一個家，造一座城”的理念，華僑城天鵝堡將以科技匠筑生活之美為核心，開啟龍城人居新典范，為生活賦予更多美好。大師的家 華僑城品牌展示中心即將盛大開放，歡迎您的品鑒！