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　　2015年，多家LED企業(yè)先后與互聯(lián)網(wǎng)科技公司達(dá)成合作，誓要做大智能照明產(chǎn)業(yè)。那么，能指望互聯(lián)網(wǎng)科技公司搭救智能照明嗎?

　　其實，這個問題并非照明業(yè)界才存疑。智能照明是智能 家居 的重要部分，不妨跳出照明，從整個智能 家居 的層面進(jìn)行考察，或許會對問題看得更清楚。

　　2014年，谷歌重金32億美金，收購NEST，一家智能 家居 公司，主要產(chǎn)品是一個溫控器，引發(fā)行業(yè)震動。毫無疑問，不管你是否認(rèn)同，2015年智能 家居 的概念也開始在國內(nèi)興起，并且如星火燎原一般在行業(yè)躥紅，互聯(lián)網(wǎng)業(yè)界對之嗤之以鼻，認(rèn)為概念大于實際;而房地產(chǎn)界則奉為上賓，似乎是為了延續(xù)“互聯(lián)網(wǎng)思維”，不弄個TED演講，再造一個“科技樣板間”，就沒辦法賣房子一般。

　　一將功成萬骨枯，鎂光燈追逐下的光鮮亮麗背后，應(yīng)該如何看待這個并不新鮮的行業(yè)與產(chǎn)業(yè)結(jié)合?

　　產(chǎn)業(yè)：泡沫之象

　　千禧年之前的最后一年，科學(xué)家們還在擔(dān)憂千年蟲可能對世界帶來的危害，當(dāng)年的80后們剛剛開始互聯(lián)網(wǎng)的啟蒙教育，門戶網(wǎng)站還在擔(dān)憂如何賺錢，電商網(wǎng)站的投資風(fēng)潮來臨，絲毫沒有感受到乍暖還寒的2000年互聯(lián)網(wǎng)泡沫所帶來的結(jié)局。

　　位于房地產(chǎn)和互聯(lián)網(wǎng)兩大風(fēng)口的智能 家居 ，也正面臨這樣的怪現(xiàn)象：智能 家居 的概念提出來很久，智能控制設(shè)備早在高端住宅用的就很多，比如安防、照明、自動門窗、溫度調(diào)節(jié)等。由于并未高度普及，智能 家居 設(shè)備一度成為“高端”、“高價”的代名詞，直到“萬物互聯(lián)”的概念到來，互聯(lián)網(wǎng)給這個行業(yè)帶來了強(qiáng)心針。

　　很多互聯(lián)網(wǎng)公司宣布進(jìn)軍智能 家居 領(lǐng)域，小米、騰訊、360、樂視等均宣布智能 家居 項目啟動;萬科、銀城、仁恒、正榮、金地、華遠(yuǎn)、華潤、方興等房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也都大張旗鼓宣布了智能 家居 項目應(yīng)用到項目的信息。

　　奇怪的現(xiàn)象出來了。

　　首先是，傳統(tǒng)的智能 家居 公司缺席了這場大戲，而宣布合作的互聯(lián)網(wǎng)公司并未推出自己的智能 家居 系統(tǒng)，僅僅推出了類似空氣凈化器、音箱、空氣監(jiān)測器、智能插座等零星產(chǎn)品，這顯得單薄。房地產(chǎn)開發(fā)商們合作的項目樣板間也都極少能看到實物照片，能看到實物照片的不少設(shè)備，還是其他智能 家居 公司的產(chǎn)品。

　　似乎房地產(chǎn)開發(fā)商選擇合作的側(cè)重點并不在乎智能 家居 系統(tǒng)深度植入，不管是演講秀、發(fā)布會、論壇等，更像是營銷手法，而合作的樓盤大多偏遠(yuǎn)，或者在當(dāng)?shù)乜诒患眩ヂ?lián)網(wǎng)公司則與房地產(chǎn)開發(fā)商完成了雙贏：媒體的連篇累牘報道，借助一些地產(chǎn)名人，業(yè)界的關(guān)注自然不少。

　　當(dāng)下的互聯(lián)網(wǎng)智能 家居 領(lǐng)域，很有當(dāng)年泡沫來臨的勢頭，概念包裝都很好，但產(chǎn)品呢?

　　技術(shù)：頭重腳輕

　　互聯(lián)網(wǎng)公司提出的智能 家居 系統(tǒng)，幾乎都是一夜之間，但在實際過程中，我們要清晰的認(rèn)識到：這個領(lǐng)域存在很多年，包含美國在內(nèi)的發(fā)達(dá)國家仍舊在做嘗試。

　　目前智能 家居 所能用到的技術(shù)主要有：Z-Wave、ZigBee、AllSeen、homekit、wifi。

　　(1)homekit是蘋果公司剛提出的技術(shù)，還在試驗階段，市場有少量兼容產(chǎn)品。

　　(2)藍(lán)牙和NFC則屬于Allseen范疇，但是都距離較短。

　　(3)wifi產(chǎn)品則比較常見，但是也是最容易被黑客破解，安全性較差。

　　(4)Z-Wave則只為智能 家居 而定義，它使用的是868/915MHz，是非開放頻段，但是實際應(yīng)用來看帶寬僅有9.6K，支持的節(jié)點也較少，實際應(yīng)用不超過200個節(jié)點。

　　(5)目前可靠的技術(shù)，并且已經(jīng)形成規(guī)范的協(xié)議當(dāng)中，ZigBee無疑是個不錯的選擇，在國家電網(wǎng)、醫(yī)療等領(lǐng)域已經(jīng)應(yīng)用多年，最關(guān)鍵支持的節(jié)點較多，理論節(jié)點支持65536個，哪怕是一個小區(qū)的智能互聯(lián)也成為可能。

　　從技術(shù)分類上來看，Z-Wave、ZigBee、wifi是無線技術(shù)，而AllSeen、homekit這些是平臺型的協(xié)議，他們并沒有規(guī)定死底層是一定要使用哪種無線技術(shù)。已經(jīng)公開的信息顯示，360選擇自己建設(shè)開放平臺，而小米公司的智能 家居 設(shè)備采用的就是ZigBee，ZigBee的好處顯而易見：安全，世界上尚未有黑客破解案例，另外穩(wěn)定、低功耗，一節(jié)電池可以用數(shù)年!

　　那么問題來了，眾多互聯(lián)網(wǎng)公司在此之前幾乎都是軟件開發(fā)為主的公司，小米也要依靠硬件工廠代工，沒有多年的技術(shù)研發(fā)基礎(chǔ)，而智能 家居 的系統(tǒng)雖然在未來有眾多與互聯(lián)網(wǎng)融合的應(yīng)用，比如大數(shù)據(jù)、云服務(wù)，借此引發(fā)“萬物互聯(lián)”時代到來，但是，沒有核心的規(guī)范性技術(shù)研發(fā)基礎(chǔ)，想靠互聯(lián)網(wǎng)公司與房地產(chǎn)開發(fā)商的概念來發(fā)展智能 家居 ，有點頭重腳輕!

　　專利：最深的痛

　　近期，小米公司就深受專利的困擾，由于專利尚未獲得批準(zhǔn)就被公關(guān)部門拿來大肆宣傳，被工商部門重罰，一時間被傳為笑談，從智能 家居 的角度，互聯(lián)網(wǎng)公司申請的專利分兩大類：一類是基于產(chǎn)品的發(fā)明專利，還有一類是新型實用專利，相比產(chǎn)品發(fā)明專利，新型實用專利一般通過代辦公司，數(shù)千元就能提交申請，通過率也比較高，所以知道其中貓膩的互聯(lián)網(wǎng)公司就鉆了這個空子，動輒數(shù)百上千的專利數(shù)量，更多的是后者，而非產(chǎn)品專利。

　　根據(jù)媒體報道，從國家知識產(chǎn)權(quán)局(SIPO)數(shù)據(jù)顯示，截止到2015年5月28日，在智能 家居 操作系統(tǒng)領(lǐng)域，全球申請人共提交了896件專利申請，其中，中國申請人共提交了122件。經(jīng)過進(jìn)一步分析發(fā)現(xiàn)，谷歌共提交了28件專利申請;蘋果共提交了46件專利申請。

　　值得注意的是在國內(nèi)，有些著名的智能 家居 企業(yè)專利數(shù)量甚至還未實現(xiàn)零的突破。專利有多重要?如果沒有專利，蘋果公司恐怕永遠(yuǎn)蝸居在車庫，不能成為現(xiàn)在這家偉大的科技公司。而三星、蘋果、谷歌等國際公司之間的專利之爭，經(jīng)常上演訴訟和商業(yè)大戰(zhàn)。

　　由此可見，當(dāng)下的互聯(lián)網(wǎng)公司，在核心技術(shù)端并未形成自己的優(yōu)勢，更多的還是長袖善舞于營銷和包裝，沒有技術(shù)專利支撐，靠零星的智能 家居 產(chǎn)品，顯然不能完成對概念當(dāng)中的智能 家居 的布局。

　　值得關(guān)注的是，國內(nèi)的智能 家居 領(lǐng)域反而是傳統(tǒng)技術(shù)公司給予了驚喜：從國家知識產(chǎn)局的數(shù)據(jù)顯示，122件國內(nèi)申請人的專利中，一家名為物聯(lián)傳感的中國公司獲得了41項技術(shù)專利，另外200多件實用新型專利，這個數(shù)字超越了所有互聯(lián)網(wǎng)公司在智能 家居 領(lǐng)域?qū)＠汀奈锫?lián)傳感公司官網(wǎng)查詢到的信息顯示：這家公司也是國際ZigBee聯(lián)盟的董事成員，這個殊榮全球僅有12席，包括飛利浦、德州儀器、施耐德等大家耳熟能詳?shù)目鐕澜?00強(qiáng)公司，在國內(nèi)包括華為、小米等公司，都僅僅是這個聯(lián)盟的成員單位。

　　這也就意味著，在智能 家居 領(lǐng)域，國內(nèi)竟然有一家企業(yè)正在參與主流技術(shù)規(guī)范的制定，并且有較高的話語權(quán)。

　　發(fā)展：路在何方

　　從功能上來看，基礎(chǔ)智能 家居 系統(tǒng)包括家庭燈光控制、電動窗簾、音樂系統(tǒng)、語音提示、安防報警、手機(jī)遠(yuǎn)程控制、家電控制、可視對講、視頻切換等等，這些功能其實多年前已經(jīng)實現(xiàn)，甚至還能做到更多，比如車庫車位鎖定、園林澆灌等等，總結(jié)下來，產(chǎn)品線齊全，能一站式提供全面的智能 家居 解決方案;擁有智能 家居 的多個高價值專利技術(shù)。

　　智能 家居 樣板間絕對不是引進(jìn)幾個路由器、電燈泡就能萬事大吉的：從硬件上來看，智能 家居 所涉及的硬件還包含很多感應(yīng)器、控制開關(guān)，結(jié)合不同的場景設(shè)置所需要的感應(yīng)器和控制器，在各個節(jié)點之間實現(xiàn)關(guān)聯(lián)。顯然，路由器、電燈泡并不能滿足這個級別需求。

　　互聯(lián)網(wǎng)帶給智能 家居 的有大數(shù)據(jù)、云計算等概念，對于房地產(chǎn)的物業(yè)后市場的功能，也會發(fā)生有趣的變化，衍伸出針對互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)的專屬商業(yè)模式也有包括本地化O2O等商業(yè)模式，這個模型是一個長期的過程，所以對于開發(fā)企業(yè)而言，如果是做長久打算，后期的投入和運營才是核心，硬件的支持，把房子賣掉才是第一步。

　　但現(xiàn)在，眾多的房地產(chǎn)開發(fā)商的選擇還是盲從于營銷，而鉆營于短時間的利益，面對未來的布局還顯得不夠。實際上，互聯(lián)網(wǎng)與智能 家居 的結(jié)合帶來的化學(xué)反應(yīng)，并不僅僅是房地產(chǎn)項目的去化，長遠(yuǎn)來看，對于資本價值的提升幫助更大。

　　互聯(lián)網(wǎng)泡沫隨時可能破滅，少一些營銷和包裝，回歸到本源，是時候重新考慮一下真正的智能照明和智能 家居 策略了!