裝修中環節多，從交定金、量房，到開始施工，各個環節都可能存在“貓膩”。
如何避免“貓膩”，讓裝修省錢省心？
記者采訪了家裝行業資深人士，他們為大家揭秘了8個裝修“貓膩”。
想裝修的朋友，不妨提前了解一下。
貓膩1
先籠統報價
再讓業主交大額定金
讀者吐槽>>>
裝修公司給出的全包報價是799元/㎡。交定金后，裝修公司上門實際測量面積為67㎡，但卻按照70㎡給出了預算報價單，還說四舍五入是行業規定。我去同小區其他裝修業主處打聽，發現別人都是按照實際測量面積結算的。——讀者孫先生
大多數消費者交錢時看不到自己的預算報價單，只能了解到大概的裝修費用。不少消費者在未見到預算報價單、不清楚裝修材料，甚至在還不清楚具體項目前，為了鎖定優惠盲目交定金。有些業主交了上萬元定金，最后才發現籠統報價與量房后的實際花費有出入，或者看到設計圖不滿意想要退款。
【專業提醒】定金受法律保護，不能隨便輕易退還，裝修前慎交大額定金，遇到裝修公司誠心實意的優惠，可交少量定金搶占名額。——西安市住宅裝飾協會負責人王先生
貓膩2
合同條款多
雙方約束方面做手腳
讀者吐槽>>>
合同上好多頁都是裝修條款，看著挺正規的，也就沒仔細看。可是說好的公司一延再延，再去看發現合同里根本沒提及拖延工期如何處理。——讀者李女士
由于裝修合同國家沒有統一制式標準，有些裝修公司就在合同中對業主各種約束，甚至設定了高額違約金，讓業主陷入進退兩難的境地。還有些合同對裝修公司造成工期延誤沒有說明，導致原本3個月的工期拖延至半年，而業主卻無法索要賠償。很多人不大會仔細地查看裝修合同，尤其是大量的文字部分，這就給了個別不良裝修公司“鉆空子”的機會，裝修公司在這些文字中做手腳，擴大自己的利益。
【專業提醒】業主簽合同時一定要仔細閱讀每一個條款，裝修公司的施工項目承諾最好寫入合同附件，并加蓋公章。切記，口頭承諾不能輕信，白紙黑字落到實處，同時檢查合同對工期時間、返工，以及售后有無保障。——西安市住宅裝飾協會負責人王先生
貓膩3
首期款、中期款支付比例高
讀者吐槽>>>
我家只剩櫥柜沒安裝了，裝修公司卻遲遲不送貨，我打了無數個電話。目前，我除了1400元尾款沒交之外，其他錢全交完了，裝修公司卻告訴我櫥柜送不了，尾款他們也不要了。——讀者梁先生
現在大多數裝修公司要求業主先交30%-50%的首期工程款才會動工。在水電走完，鋪瓷磚前再交30%-40%的中期款。這種行為徹底綁住了業主，業主要承擔很大的風險。施工順利也就罷了，如果裝修公司跑路了，工期未過半，業主該交的錢卻基本上都交完了。今年西安家裝行業就發生過多起類似事件。
【專業提醒】首期工程款、中期款支付比例高，業主也要謹慎。如果裝修基本未動，裝修公司卻要業主支付60%甚至更高的裝修款，這類公司要謹慎選擇。——家裝行業資深專家張強
貓膩4
以為“效果圖”就是未來的家
實際效果并非如此
讀者吐槽>>>
看著效果圖挺漂亮的，結果裝修完根本不是那種效果。太氣人了。——讀者林女士
現在不少業主在裝修前過分關注效果圖，以為效果圖就是未來的家。其實一套完整的設計方案，效果圖只是其中一部分，是軟裝搭配后對未來家的設想。對于家裝設計來說，光看效果圖根本沒用。因為，對業主來說，“效果圖”只是對房間的設計風格、施工后成品的參考，但沒有對應的施工圖，就無法施工。
一般來說，正規家裝公司會為業主出具2~3張效果圖，一般是客廳、餐廳、主臥室等主要空間。業主在選擇設計方案時千萬不要僅看“效果圖”，而應更多地關注設計施工圖。
【專業提醒】基本上一套三室兩廳房子，正常的一套施工圖紙應該有40多張。裝修效果如何與“施工圖”密切相關，詳細、規范的施工圖可以讓工人拿到圖就知道怎樣施工。完善的設計圖能將裝修預算誤差控制在5%左右，為業主省錢。——福尚裝飾總經理霍濤
貓膩5
裝修公司所謂的“全包”不等于什么都包
讀者吐槽>>>
裝修公司說好的裝修全包，簽了合同才告知只包含基本項目，要做個性化、裝飾性的東西都不包含在內。——讀者趙女士
現在很多裝修公司在市場上打出全包裝修，預算價等于結算價，但實際上大多數裝修公司做不到。華商報記者走訪了了幾個裝修公司了解到，全包可以滿足裝修基本需求，如硬裝，墻磚、地磚、油漆、壁紙、木地板、櫥柜、浴室柜、淋浴、集成吊頂、浴霸、煙機灶具等；吊頂、電視墻、陽臺墻磚、窗套、門套等以及業主的個性化需求則不包含在內。
【專業提醒】業主在選擇全包裝修項目時一定要詢問“不包含項目”，最好讓裝修公司列出清單，以便自己核算價格或對比。——西安市住宅裝飾協會負責人王先生
貓膩6
裝修材料以假亂真、以次充好
讀者吐槽>>>
我家的電視背景墻材料選的是天然石材，裝修公司給換成了同樣顏色的瓷磚，我去工地檢查時無意撞見的。——讀者吳先生
業主仔細看材料報價單會發現，一些裝修公司對材料描述上含糊其辭，雖然寫明了需要某些材料，標明了材料需要的數量，甚至寫出了所用的品牌，但是卻沒有說明到底選用該品牌什么品質、什么規格的產品。在工費透明、材料品牌確定的情況下，裝修公司為了維持整體的低價，通過會采取以次充好的方法降低成本。
【專業提醒】裝修公司低價“勸導”簽單時，業主一定要仔細詢問材料品質和規格型號，必要時提前看看材料，拍照或做記錄，并要求裝修公司給出詳細的備用材料信息。此外在裝修材料進場時，對材料進行驗收，防止采用低劣假冒材料。——西安市住宅裝飾協會負責人王先生
貓膩7
偷工減料圖省事
讀者吐槽>>>
房子裝修完沒多久，我去看發現書房墻面不太平整。真糟心！——讀者田先生
“偷工減料”也是個別裝修公司的慣用伎倆，尤其是基層處理、刷墻漆、做防水等項目。一般而言，在基層處理時要對不平整的墻面和地面先找平，對有裂紋的墻面進行修補。但有些工人圖省事對這些問題視而不見，導致裝修完工后墻面開裂、墻體不平。刷墻時至少要刮兩遍膩子，但有人會刷一層膩子；刷防水要做到3遍防水，每道工序間隔48小時，角落或接縫處需刷3-5遍，有些工人可能兩遍就完工。這些業主當下發現不了，但會給日后生活造成諸多不便。
【專業提醒】裝修業主最好定期去檢查工地，做好驗收。——今朝裝飾工程監理劉嚴松
貓膩8
看業主不懂重復收費
讀者吐槽>>>
帶了一個裝修過的朋友去裝修公司。預算時，朋友提出飄窗算法不對，裝修公司接待的人才說再看看重新核算。要是我一個人肯定發現不了。——讀者陳女士
重復收費相對于其他裝修項目比較隱蔽，若業主不懂裝修可能就被“糊弄”過去了。有裝修公司為業主核算窗套費用時，按照4個面來核算價格。但實際上有飄窗的窗戶只需三個面，最底下的表面會鋪石材，不需要窗套。還有核算墻漆時將墻、頂全包進去，但如果業主家有一面大的落地窗，實際就多算了一個面。這些重復計費的問題，如果有經驗的業主提出質疑，裝修公司就順勢扣掉，要是業主不懂就吃虧了。
【專業提醒】業主要提前掌握一些裝修知識，對于按面按邊核算的項目尤其要注意，不明白的地方隨時提出質疑。——家裝行業資深專家張強 華商報記者 千朋茹
設為首頁 
