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　　近日，國家對(duì)房地產(chǎn)政策有所調(diào)整:中國人民銀行、住建部、中國銀監(jiān)會(huì)宣布,下調(diào)二套房個(gè)人貸款首付比例,將最低首付比例調(diào)整為40%;財(cái)政部發(fā)文放寬個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅免征期限,由購房超過5年(含5年)下調(diào)為超過2年(含2年),這將預(yù)示著房地產(chǎn)業(yè)將迎來新一輪的波動(dòng)。

　　而最近X大、X科、X利等房地產(chǎn)大鱷圍繞“退房”的文案“大戰(zhàn)”事件也頗為精彩。除去炒作、推廣等類似動(dòng)機(jī)外，這次“大戰(zhàn)”也暗示著房地產(chǎn)商“急了”。無條件退房，表面上是房地產(chǎn)的銷售方式更為人性化、規(guī)范化;但事實(shí)上，在“大戰(zhàn)”背后，還有很多潛在原因。據(jù)某從業(yè)人士稱，所謂的“退房”無條件，與房地產(chǎn)商開發(fā)項(xiàng)目過多，負(fù)債巨大有密切關(guān)系。而樓市的慘淡，更讓開發(fā)商不得不祭出“無條件退房”的形式吸引消費(fèi)者，讓消費(fèi)者無后顧之憂地“買買買”，從而迅速回籠資金。

　　對(duì)房地產(chǎn)從業(yè)者，如開發(fā)商、銷售人員、現(xiàn)持有者而言，都期望房價(jià)上漲、樓市火熱，以獲取更大利益。然而對(duì)普羅大眾來說，高昂的房價(jià)早已嚴(yán)重影響商業(yè)、辦公、餐飲、物流等各個(gè)行業(yè)的發(fā)展。的確，關(guān)注樓市不外乎兩個(gè)動(dòng)機(jī)：投資、自住。前者是想錢賺錢;后者則是改善居住環(huán)境，兩者無非都是想提高生活品質(zhì)。然而樓市始終伴隨著風(fēng)險(xiǎn)，價(jià)格浮動(dòng)、政策影響、實(shí)際效果等，大量的時(shí)間、精力、金錢都將耗費(fèi)在錯(cuò)綜復(fù)雜的樓市上。為此， 家居 業(yè)內(nèi)人士、林氏木業(yè)副總經(jīng)理馬燦興則認(rèn)為，在觀望樓市，考慮搬進(jìn)新居的時(shí)候，不如提升現(xiàn)有住房的居住條件，買一張好床，睡個(gè)好覺;換一套好沙發(fā)，享受舒適生活.....

　　據(jù)馬燦興介紹，林氏木業(yè)逐漸覆蓋全國的O2O體驗(yàn)館，裝修以“樣板房”的形式給消費(fèi)者提供多個(gè)完整的家具配套方案，讓每位對(duì)生活品質(zhì)有要求的消費(fèi)者，走在 家居 設(shè)計(jì)尖端，享受舒適居家生活。同時(shí)“一站式”的家具選購服務(wù)，能夠最大限度地節(jié)省選購時(shí)間。

　　“在樓市，幾平米的大小對(duì)于整體 家居 效果來說可謂微不足道;但在林氏木業(yè)，幾平米的價(jià)格就能提高整體 家居 水平和生活水平。”馬燦興認(rèn)為，消費(fèi)者更應(yīng)理性看待樓市，要為提高的生活品質(zhì)買單，而不是為開發(fā)商高昂的利潤買單。